美兰区房地产|怎么看户型图？户型图上的标识你都认得完吗，

摘要：海南美兰区新房，如果你要购买期房的话，那么在选美兰区购房屋之前就一定要先针对美兰区房子的户型图以及沙盘研究一下，因为现在购买新房很少能买到现房了，大多数都是期房，并且现房的价格要比期房要高...

怎么看户型图？户型图上的标识你都认得完吗， 海南美兰区房地产，美兰区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些美兰区买房细节都需要注意！

如果你要购买期房的话，那么在选美兰区购房屋之前就一定要先针对美兰区房子的户型图以及沙盘研究一下，因为现在购买美兰区新房很少能买到现房了，大多数都是期房，并且现房的价格要比期房要高一些，综合起来的话，更多的朋友都愿意购买期房了，购买期房的话，都是凭借户型图选房的，那么你知道怎么看户型图吗？户型图上的标识你都认得完吗？

1、注意看楼层分布

根据户型图来选美兰区房子其实还需要结合其他的一些因素来选的，比如说结合楼层分布图来选，不过有些户型图的旁边都会有单独的楼层分布图的。楼层分布通常与主人隐私和采光通风有关，相信大家都还是非常重视这两点的吧，楼层分布图上可以看出未来实际的建筑物之间是否存在相互遮挡，楼间距过近或者楼层朝向等问题，这些都会对今后的居住产生影响。

2、注意房间分布

不管你是选择一室的还是两室的还是三室的美兰区房子，美兰区房子内部的各个功能区间都应该是齐全的，那么美兰区购房者在看户型图的时候还需要看一下这些房间的分布是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅；卫生间门的朝向，卫生间门打开时，餐厅的人是否会看见马桶，这两个空间挨在一起的话非常不合适；卫生间离房间的距离是否过远；厨房是否方便进出；卧室的私密性是否足够。

3、注意开间和进深

户型图是按照一定的比例来呈现的美兰区房子，所以根据户型图的比例以及上面的一些数据是可以计算到美兰区房子的开间和进深的，开间是指房间的主采光面，与其垂直的称为进深，从这两个数据中就可以了解到美兰区房子的设计是否合理了。进深过深，开间狭窄不利于通风和采光。进深偏小，开间过大则不利于房间保温，浪费能源。所以开间和进深的比例一定要合理。

4、注意面积大小

根据人们的居住习惯来看，美兰区房子的各个空间所在的位置不仅要安排合理，其面积大小也要设计得合理才行，厨房是体现一个家庭生活质量高低的关键场所，一般厨房不应该小于5平米；而客厅是使用频率比较高的地方，会客也是在客厅，所以客厅的面积不能太小了，客厅醉好不要小于14平方米，25平方米较为合适；而卧室的话醉重要的是要温馨，卧室面积不宜太大。

买期房存在的风险比较大，因为自己所选的美兰区房子跟今后接到手的美兰区房子可能会存在很大的区别，所以大家在选美兰区房子的时候还是需要技巧的，这样才能尽量降低在接房的时候后悔的风险，以上就是关于怎么看户型图的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

美兰区楼盘排行

1、长信海岸水城： 均价24000元/㎡，长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城，

2、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，周边餐饮有川湘楼 (730米)湖南湘菜馆 (272米)财源猪肚包鸡 (292米)悦来酒店 (375米)仙洋水庄 (410米)。

3、天地凤凰城： 均价21000元/㎡，天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，医院配套有海南省肿瘤医院 (1.9公里)长德卫生室 (2.8公里)新海卫生院 (3.7公里)；

4、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，绿化率55.13%。

5、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），

6、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，项目地址：海口市新大洲大道西侧328号。

7、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城，

8、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，楼盘卖点，规划有中轴跌水景观园林、双层花园会所、1.2米标准宽度休闲漫步道、680㎡阳光露天泳池、商业超市。

9、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，周边餐饮有虾吃虾涮(410米)三宫六院老火锅(420米)京城御面堂(420米)马老六清真餐厅(690米)。

10、金海雅苑： 均价8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），绿化率40%。

美兰区生纸潜力：美兰区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，美兰区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。