个人买房贷款方式，住房公积金贷款的申请，

摘要：海南观澜湖房产信息网，其实选择贷款观澜湖购房是现在主流的方式，很多人都是贷款方法来找到合适的观澜湖购房方案，但不见得每一种方法都能发挥作用。所以大家要懂得个人观澜湖买房贷款方式，了解一下住房公积金贷款...

个人买房贷款方式，住房公积金贷款的申请， 观澜湖二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，观澜湖有了房似乎才能获得某种“资格”，观澜湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

其实选择贷款海南购房是现在主流的方式，很多人都是贷款方法来找到合适的海南购房方案，但不见得每一种方法都能发挥作用。所以大家要懂得个人观澜湖买房贷款方式，了解一下住房公积金贷款的申请，以后就能够从中挑选出比较靠谱的海南购房方法，以后不用担心海南购房压力太大或者是海南购房太难的情况。

个人观澜湖买房贷款方式

观澜湖买房贷款可以选择个人住房组合的贷款、住房公积金贷款、住房商业性的贷款等等方式。

1、住房公积金贷款：如果已交纳了住房公积金，贷款海南购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房组合的贷款：住房公积金管理可发放的公积金贷款，高限额一般是10－29万元，如果海南购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的观澜湖房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

3、个人住房商业性的贷款：未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并作为海南购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押，或者有足够代偿能力的单位或是个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请银行按揭贷款。

住房公积金贷款的申请

1、有缴存住房公积金的职工，向售房单元讯问，如：该项目为经承认的存款项目，则可向售房单元提出请求。

2、告贷人把材料交到售房处，并核实其能否为缴存人：

3、到告诉的所在签署告贷条约并操持存款保险，由承办存款停业的银行实行检查。

4、操持团体住房存款典质注销。

5、公积金办理中间对材料实行考核后，告诉银行放款。

上面的相关内容介绍是个人观澜湖买房贷款方式以及住房公积金贷款的申请，可能有些人在海南购房的过程中不太了解基本的注意事项，也不知道要怎么样贷款海南购房，给自己带来非常多的压力。不过没关系，因为现在的贷款海南购房方法实在是很多的呢，不妨多多对比了解每种贷款方式的作用、具体的优势，然后从中进行挑选，找到更合适的贷款方案。

观澜湖楼盘推荐

1、海悦四季花园： 均价15000元/㎡，海悦四季花园位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁），医院配套有海口市人民医院-海南省司法医院320米海南省中医院2.68公里中南大学湘雅医学院附属海口医院400米；

2、海航豪庭南苑： 均价元/㎡，海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），物业费2.78元/平米/月。

3、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，绿化率40.8%。

4、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧。

5、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，医院配套有海南省肿瘤医院 (2公里)南方中西医结合医院 (2公里)美德村卫生室 (1.8公里)；

6、南国·威尼斯城： 均价20500元/㎡，南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，生活配套有南国威尼斯业主菜市场 (20米)南国威尼斯业主饭店 (20米)云龙农贸市场 (5公里)。

7、爱琴海： 均价30000元/㎡，爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，绿化率41.27%。

8、书香园： 均价8000元/㎡，书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口，物业费1.20元/平米/月。

9、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），产权年限普通住宅:70年。

10、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号。

观澜湖储蓄健康：花钱买健康，不如touzi观澜湖储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。