海南不想公积金贷款被拒要注意哪些地方?

摘要：美兰区房产，一、个人征信有问题或有逾期还款无论是何种贷款，银行评判的一大标准就是征信，如果征信有问题，无论公积金还是商贷都会有影响。而且对于长期使用信用卡或有其他信用类贷款...

不想公积金贷款被拒要注意哪些地方? 海南美兰区房产信息网，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

无论是何种贷款，银行评判的一大标准就是征信，如果征信有问题，无论公积金还是商贷都会有影响。而且对于长期使用信用卡或有其他信用类贷款的，若有逾期还款，也会纳入征信报告内，一般若有“连三累六”的逾期，多半就会被拒贷的。

公积金贷款的审批，对公积金连续缴纳的时间有一定的要求，需要连续缴纳且不许补缴，各城市所要求的不尽相同，所以一定要注意缴纳时限的连续性。同时银行在审批贷款额度时也会参考缴纳年限的，缴纳年限越长，能贷出满额贷款的几率越大。

公积金贷款目前主要保证刚需，对有房贷尚未结清的二套房群体来说，公积金不太欢迎，在进行贷款资格审核中，都是认房又认贷的。对于购买首套房的刚需，公积金醉高贷款比例可达80%，醉高贷款额度为70W，利率为基准不上浮。对于购买二套房的美兰区购房者，若从未使用过公积金贷款或贷过一次已结清，醉高贷款额度不超过40%，醉高贷款额度为50W，但利率会上浮10%。

公积金中心允许通过合理合法的方式提取公积金账户内的余额，但对于伪造假材料、虚构住房等行为来骗取住房公积金的行为，公积金中心是严格杜绝的。若出现了这种行为，不仅会将个人失信信息记录于征信报告，还会限制贷款。

美兰区楼盘推荐

1、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），

2、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，生活配套有招商银行24小时自助银行 135米 海南银行24小时自助银行 139米 中国银行24小时自助银行(海秀东路) 150米 中信银行(海秀东路小微支行) 191米 交通银行ATM(义龙后路) 217米。

3、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，产权年限70年。

4、御景峰： 均价9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金贸西路16号，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。

5、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，绿化率28.59%。

6、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，容积率1.2。

7、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，产权年限70年。

8、富仕苑： 均价8583元/㎡，项目地址：海口市海甸岛海景东路。

9、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，

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