东海岸买房攻略——改善型买房要注意什么？找准定位很重要！，

摘要：东海岸房地产，很多朋友在年轻的时候，根据自己的经济实力购买了海南房产，但是多年后家庭成员增多、房屋位置太偏等问题，会让现在的房屋不再适合居住，这时候大家就会产生换房的想法，换了新...

改善型买房要注意什么？找准定位很重要！， 东海岸购房，东海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

很多朋友在年轻的时候，根据自己的经济实力购买了东海岸房产，但是多年后家庭成员增多、房屋位置太偏等问题，会让现在的房屋不再适合居住，这时候大家就会产生换房的想法，换了东海岸新房把之前的问题都解决，这样生活上也轻松许多，但是换房前要清楚自己的目标，今天小编就来讲一讲改善型东海岸买房要注意什么？找准定位很重要！

1、换房需求

首先要明确自己换房是基于什么原因，是工作需要换到离公司近的地方，还是现有房屋太小不够住，很多东海岸购房者在挑选楼盘时都会很纠结，感觉每个楼盘都有吸引自己的优点，不知道自己该选择哪一个。当遇到这种情况的时候，置业顾问首先要明确自己换房的主要需求是什么。因为每一个家庭的换房原因都是不同的，所以还是要根据自己的购买需求来选择适合自己的东海岸房子。

2、后续生活费用

现在东海岸买房的价格比从前高出许多，所以东海岸购房者要认真估算东海岸买房后的可支配余额，生活中随时都有花钱的地方，如果把钱全部用于东海岸买房，那么在日常开销上肯定会遇到困难。还应考虑到日后的生活费用、孩子的教育费用、换房后到工作单位的交通费用的增加等，尤其要优先考虑是否有足够的资金来保证未来孩子的教育费用。

3、地段

即使是相同的户型，不同的地段价格也有出入，很多东海岸买房touzi的人，就特别看中房屋所在地段，如果离商业中心较近，不管是出租还是自住都很有利。改善型东海岸购房者的年龄通常在30-40岁之间，这个年龄段的东海岸购房者要考虑的因素非常多，比如：房屋与公司的距离、方便孩子上学、还得靠近父母的住处等。

4、配套

购买东海岸新房的居住体验肯定较目前有所提高的，在日常生活上更加舒适、方便，基本上改善型东海岸买房后就是长期居住，所以在配套上一定要齐全，房屋周围的圈子发展很重要，比如交通、医疗、商业、周边的环境（是否有公园）等各方面的配套，针对这些配套要进行综合考量，醉后依据自己的经济实力、家庭情况购买合适的住宅。

5、户型

很大一部分的改善型东海岸购房者，因为之前的房屋户型面积太小，房间不够等问题要换房，所以在挑选东海岸新房的时候，对房屋户型的要求就很高，房间的大小、功能划分是否合理、是否有面积浪费、采光、通风等等，这些因素都直接关系到居住的舒适度。不同的家庭有不同的生活习惯，选择大小、功能适合你的户型非常重要。

6、开发商以及物业

房屋的品质牵扯到房屋的价格和居住感受，所以在东海岸买房的时候，注意挑选大品牌的开发商更加有保障，大品牌往往在众多东海岸购房者中的口碑也是有的，所以修建的房屋不会有太大差错，因为这些房企无论在实力还是开发经验、产品设计上都更有优势，而且通常与这样的小区所匹配的物业公司，服务也会比较周到，居住更舒适放心。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于改善型东海岸买房要注意什么？找准定位很重要的全部内容了，大家要明确换房是为了提高生活质量，而不是增加负担，所以准确的定位自己房屋需求，有针对新的看房东海岸买房，不仅能够提高换房效率，而且也能买到醉适合自己的东海岸房产，尽快入住，希望以上知识能够帮助大家。

东海岸楼盘排行

1、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），

2、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，容积率4.48。

3、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，生活配套有创新农贸市场 (2.1公里)龙华市场 (6公里)金海岸罗顿大酒店 (1.9公里)中国光大银行 (344米)中国农业银行 (422米)中国建设银行 (482米)白龙综合市场 (7公里)。

4、御景峰： 均价9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金贸西路16号，

5、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，生活配套有综合商场:明珠广场、骏明商业广场、家乐福百货、佳心百货、DC电脑城、南宝电脑城等邮局:南宝路省邮政局银行:中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、广大银行、深发展银行、金元证券、中信建投证券。

6、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，医院配套有海南省人民医院；

7、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，

8、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，生活配套有综合商场:国美商场等银行:中行、工行、建行、交行、农行。 周边公园： 白沙门公园。 周边医院： 医院:海口市人民医院。 。

9、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，物业费1.45元/平米/月。

10、金濂苑： 均价16000元/㎡，金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，产权年限70年。

想在海南东海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东海岸未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。