海南东海岸楼盘技巧——怎样才能选到一个完美的户型?

摘要：海南东海岸新房，一、看朝向东海岸房子好不好，朝向很重要，因为朝向决定了整个东海岸房子的光照时间(冷暖)。而朝向主要是根据太阳东升西落来定义的，下面根据每个朝向简单的说下。朝东：朝东的东海岸房子早...

怎样才能选到一个完美的户型? 海南东海岸房产信息网，东海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

海南房子好不好，朝向很重要，因为朝向决定了整个海南房子的光照时间(冷暖)。而朝向主要是根据太阳东升西落来定义的，下面根据每个朝向简单的说下。

朝东：朝东的海南房子早晨就有太阳，不适合睡懒觉，早早的就有阳光照进卧室。当然，这个有的人却很喜欢哈，不喜欢的可以选择弄窗帘避免，看个人喜好。

朝西：朝西的海南房子，下午会有西晒，夏天就太要命了，要被热死!然后冬天的时候，太阳光照南移，所以又更冷。

朝北：冬天北风吹会很冷，而且还会窗子还会飘雨。

朝南：朝南的醉好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。也就是大家为啥东海岸买房都会问朝南不?

但是海南房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，南北、东南、西南、这样的比较多!一般人都喜欢南北朝向的，既没有太阳晒，通风和采光又醉好的朝向。其次是东南，但是东南不通透，虽然采光好，但可能夏天不够通风，会有点热。

一般来说，进深短的房型要比进深长的房型通风好，就是说方正点的户型一般要比那种长方形或怪模怪样的户型通风要好!

朝向：先要晓得正南方向在那边，然后看自己的阳台和正南方向偏差多少度，偏差15-30度就算不错的。

楼间距：简而言之就是这栋海南房子和旁边挨到的那栋海南房子的距离有好大，越是挨得远那就越好!

也就是看看几梯几户，尽量选择边套户型，越是在中间的自然通风没得边上的好了。

玄关对一个海南房子的户型特别重要，它意味着自己居住的一个私密性，要想谁会喜欢那种一进门就能看清楚人家整个房间，没有点玄关设计的户型，那是很失败的。

整个房间的格局非常重要，厕所不能正对厨房餐厅吧，厕所不能正对卧室门吧。卧室、厨房、卫生间、客厅的动线(家人走来走去的通道)醉好不要在同一条上，避免碰撞的。静区(卧室)和动区(客厅)醉好分离，不然这边客厅吵闹的完全影响到那边睡觉就不好了!

醉后就是看每个房间的大小了，千万不要小看海南房子小，每个房间就想一只小麻雀，虽小但还是有五脏俱全的，

东海岸优质楼盘推荐

1、天卓人家： 均价13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸岛海景路，周边商场有君锋商行 (463米)弘熙商行 (491米)润德酒汇 (494米)白金酒礼行(海甸六东路) (505米)福源灏 (539米)。

2、中天海景： 均价7980元/㎡，中天海景位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)，生活配套有购物：金贸文华菜市场、大润发、宜欣广场、生生百货、家乐福、上邦百货休闲：万绿园、秀英炮台餐饮：金龙美食一条街和秀英小街市场：金龙菜市场、金贸文华菜市场银行：中国银行、交通银行、工商银行、建设银行医疗：。

3、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，周边餐饮有铂悦蚝客(480米)牛一锅(海甸岛六东路店)(530米)厨房好味(海甸店)(1.05公里)。

4、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，绿化率40%。

5、碧湖豪庭： 均价9500元/㎡，碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），生活配套有家乐福、大润发、日月广场。

6、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，容积率2.496。

7、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，物业费1.6元/平米/月。

8、海南金源小区： 均价8000元/㎡，海南金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)。

9、长弘御府： 均价待定元/㎡，长弘御府位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁），产权年限70 年。

10、晨晖帝景： 均价18000元/㎡，晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），周边餐饮有玉宫 喜来登温泉度假酒店西餐厅 池畔烧烤。

小编分析：拥有一套东海岸的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi东海岸是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。