海南购房分析：什么情况下可以退房，你清楚吗，

摘要：秀英区楼盘，虽然说大家在海南买房的时候都是相当慎重的，但是也有不少的人在海南买房之后又觉得后悔，想要去找开发商进行退房，但是如果大家把钱都给到开发商那边了，开发商肯定是不会轻易的会...

什么情况下可以退房，你清楚吗， 秀英区房产信息网，越来越多内地人来海南秀英区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

虽然说大家在秀英区买房的时候都是相当慎重的，但是也有不少的人在秀英区买房之后又觉得后悔，想要去找开发商进行退房，但是如果大家把钱都给到开发商那边了，开发商肯定是不会轻易的会把大家秀英区买房的钱给退了，那么什么情况下可以退房呢？接下来大家就来一起了解一下关于这方面的内容。

1、开发商延期交房

在大家的日常生活中，开发商出现延期交房的情况是很多的，但是会因为开发商延期交房而去退房的秀英区购房者还是不多，但实际上根据相关规定，开发商如果超过合同约定时间仍未能交付房屋，秀英区购房者可以先催告开发商交房，如果在秀英区购房者进行催告之后开发商那边仍然不能在宽限期内交房的，那么秀英区购房者就有权解除秀英区买房合同。而生活中开发商延期交房的时间一般都不会太久，所以因此申请退房的秀英区购房者并不是很多。

2、开发商证件不全

当秀英区购房者在开发商处去购秀英区买秀英区房子的时候，一定不要忘记去检查开发商的五证是否齐全，因为有规定表明，五证不全的开发商是不能出售房屋的，所订立的合同也是属于无效合同的。虽然现在在秀英区买房时去检查开发商五证的人还是挺多的，但是很多人都把注意力放在开发商是否有五证上面，而忽视了检查五证的真实性，如果秀英区购房者发现开发商五证不全或者是不真实的话，秀英区购房者是可以就此要求退还秀英区购房款并予以赔偿的。

3、开发商擅自变更设计

现在大多数秀英区购房者在购买秀英区新房的时候都是购买到的期房，所以秀英区购房者在购秀英区买房屋的时候就只有通过看户型图和沙盘来进行挑选，所以很多人在接房的时候就会发现房屋会存在一些差别，所以如果是开发商有变更房屋结构、房屋的用途等行为，并且变更这些设计的时候没有告知秀英区购房者，那么你是有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿的。

4、房屋主体质量不合格

房屋的质量问题关系着秀英区购房者自身的安全，所以秀英区购房者在购秀英区买房屋的时候如果发现了房屋存在着巨大的质量问题，并且已经到了不能居住的地步了，那么秀英区购房者这个时候就可以申请退房并且要求开发商进行赔偿。

5、面积误差超过3%

一般来说，大家所购买的房屋都会存在一些面积误差，只要面积误差不大，那么大家也不用太介意，但如果面积误差过大，多买卖双方来说都是不公平的。所以根据律规定，如果套内面积与合同约定的面积误差绝对纸超过3％的，那么这个时候秀英区购房者是可以提出退房以及赔偿的要求的。

什么情况下可以退房？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家在开发商处秀英区买房之后，如果没有特殊的原因那么一般都是不能去退房的，如果确实想要退房，那么就只有和开发商那边协商了，但是开发商肯定是不会好说话的。

秀英区买房优势：在海口市买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口，海口秀英区一直为人们在海南安居的首选。，秀英区二手房