海口33层住宅电梯哪层好？电梯住宅贷款如何办理？，

摘要：海南海口市养老，房屋的类型现在改动很巨大，而随着房屋的一些变化，一些能够让大家居住时体验更好的物品也在慢慢进行升级，楼梯就是例子，楼梯作用就是为了让大家上下楼方便一些，而现在楼...

33层住宅电梯哪层好？电梯住宅贷款如何办理？， 海南买房，越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。

房屋的类型现在改动很巨大，而随着房屋的一些变化，一些能够让大家居住时体验更好的物品也在慢慢进行升级，楼梯就是例子，楼梯作用就是为了让大家上下楼方便一些，而现在楼梯也是已经变为了电梯，电梯的速度不仅更快，而且舒适度上也很不错，那么33层住宅电梯哪层好？电梯住宅贷款如何办理？

33层住宅电梯哪层好？

楼房的选择需要结合很多情况，不同的楼层各有利弊，需要综合分析，根据自己的实际情况作出选择。一般来说，33层楼房15－30层都是不错的选择。

1、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置纸班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

电梯住宅贷款如何办理？

1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写海口二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的海南房地产评估机构前去验房做评估。

2、评估。根据约定时间，海南房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到海南房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取海口市房产证。

上述内容主要所描述的就是小编对于33层住宅电梯哪层好？电梯住宅贷款如何办理的具体介绍，越高的楼房在楼层的可选择性上也就会越大，但是有些时候这种情况也并不是很好的事情，毕竟挑选麻烦的还是大家，当然其中也是会有比较好的选择方向，但是醉终要怎么来操作，也还得要看自己所需情况是怎样的。

海口楼盘推荐

1、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路6号，产权年限70年。

2、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，容积率3.80。

3、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，

4、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，

5、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），周边娱乐有新埠岛国际游艇会 (100米)星海湾水岸风情街 (100米)水街风情商业 (100米)海口金逸影城 (640米)白沙门公园 (2公里)。

6、宾盛·椰岛华庭： 均价8800元/㎡，宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面，生活配套有家乐福、大润发、中山路商业街，水果批发市场、天茂百货、培龙市场、丁村市场、山高市场、春源购物广场等，明年轻轨站商业广场建成后，将在周边形成一个大的商业圈。

7、成信世代雅居： 均价8874元/㎡，成信世代雅居位于海口市金宇路33号金牛湖畔。

8、海域阳光： 均价22000元/㎡，海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面，楼盘亮点，普通住宅、配套齐全、交通便捷。

9、富力盈溪谷三期先生的院子： 均价16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号，生活配套有项目北临西海岸沿海，西海岸带状公园，享西海岸五星级酒店群、游艇俱乐部、五源河森林公园、海南省肿瘤医院(三甲医院)、五源河幼儿园/小学/中学等配套环绕；盈滨半岛休闲旅游度假区的逐步成型，给业主带来5A级的旅游度假胜地享受；西临占地1700亩的海口市醉大的农产品交易中心；南侧靠近国家5A级火山口地质公园，且与总touzi436亿元，占地7000亩的世界级电影主题公园“环球100”仅一路之隔，使得项目潜在生纸成为无限可能。。

10、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，物业费1.65元/平米/月。

海口储蓄健康：花钱买健康，不如touzi海口储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。