海南办理不动产权证的流程是怎样的

摘要：海南海口养老，1、海南购房者在海口房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、海南购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。2、而后，买卖海口房产的双方...

办理不动产权证的流程是怎样的 海口二手房，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、海口市购房者在海口房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、海口市购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。

2、而后，买卖海口房产的双方需要携带材料，前往各个纳税窗口，缴纳所需要的费用，并向工作人员索要缴费的证明，然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办，一定要有委托书。

3、过户手续办理好之后，海口市购房者还需要带上方管局出具的海口市购房合同，在三个月内前往当地的土管局机械能登记，这个过程醉好是由持有人亲自前往办理。

4、接着就可以等待房管局工作人员的通知，就可以前往领取海口房产证了。另外，海口市购房者还需交付产权登记费、制作费，且仔细核对海口房产证的各方面信息，看是否有弄错。

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和海口市房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减凭证。

7、海口市购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。

海口市买房优势：海南楼盘，海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。