西海岸新房满两年是按网签时间吗，新房网签需要多长时间，

摘要：海南西海岸，现在很多的朋友们在购西海岸买房屋的时候，对于房屋的买卖流程是不太了解的，如果要西海岸买海南房子的话，自然是要了解一下房屋的买卖细节，注意一下具体的流程问题，很多的朋友们都知道买...

新房满两年是按网签时间吗，新房网签需要多长时间， 西海岸房子，越来越多外地人选择在西海岸买房，将第二故乡定在海南西海岸。

现在很多的朋友们在购西海岸买房屋的时候，对于房屋的买卖流程是不太了解的，如果要西海岸买海南房子的话，自然是要了解一下房屋的买卖细节，注意一下具体的流程问题，很多的朋友们都知道西海岸买海南房子的时候需要进行网签，那么西海岸新房满两年是按网签时间吗？西海岸新房网签需要多长时间？针对这些问题我们具体了解一下吧。

西海岸新房满两年是按网签时间吗

西海岸房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。国税发[2005]172号文件规定：国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购西海岸买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。

1、纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购西海岸买房屋的时间。

2、房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购西海岸买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购西海岸买房屋的时间。

西海岸新房网签需要多长时间

西海岸新房网签的时间点，一般是在西海岸购房者再做完西海岸购房资格的核验后，然后到售楼部去完成网签。西海岸购房资格的检验通过，才能进行网签，检验要是没有通过的话，是没有办法进行网签的，西海岸购房的资格检验结果是30天左右。

要是和开发商签的是网签合同，那么签合同后就可以提交备案，一般通过的时间是3到5天左右。要是纸质的合同，那要看开发商多久提交备案，正常也是要一个星期左右。

大家在西海岸买海南房子的时候，可以了解一下相关的西海岸房产政策和西海岸房产知识，注意一下具体的西海岸买房细节。以上就是关于西海岸新房满两年是按网签时间吗和西海岸新房网签需要多就要长时间的相关介绍，在购西海岸买房屋的时候，大家要注意一下网签的一些细节，准备好相关的网签资料，按照手续来办理。

西海岸楼盘排行

1、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，医院配套有其他：解放军第187医院、海南省皮肤病医院、海南省妇女儿童医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、现代男科医院。；

2、富力首府： 均价30000元/㎡，富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路，

3、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，医院配套有医院：海南现代女子医院、海南省附属医院、海南省皮肤医院；；

4、海域阳光： 均价22000元/㎡，海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面，周边商场有罗牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚园超市(2092米) 、永万恒超市(2440米) 、兴海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米)。

5、尚运上品： 均价元/㎡，尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，物业公司是。

6、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），生活配套有秀英大道大润发超市(在建)、海南第一mall、秀英时代广场、宜欣商业广场、海玻市场、秀英小街等。。

7、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，物业公司是珠江物业。

8、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，

9、四季华庭龙城： 均价9000元/㎡，四季华庭龙城位于四季华庭龙城，开发商是海南鼎达置业有限公司。

10、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，

西海岸是否纸得买？，西海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，西海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。