海口市房地产技巧：公积金担保人受什么限制，公积金担保人承担什么风险，

摘要：海口市，在办理公积金贷款的时候是需要了解一下贷款的相关办理政策，很多的朋友们都不知道，其实办理公积金贷款的话，也是需要有担保人的，对于担保人的选择也是要注意一下选择的方...

公积金担保人受什么限制，公积金担保人承担什么风险， 海南海口市新房，海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海口买房到底纸不纸呢？

在办理公积金贷款的时候是需要了解一下贷款的相关办理政策，很多的朋友们都不知道，其实办理公积金贷款的话，也是需要有担保人的，对于担保人的选择也是要注意一下选择的方式，并不是所有的人都能够当担保人的，那么公积金担保人受什么限制？公积金担保人承担什么风险？下面我们来了解一下相关的知识吧。

公积金担保人受什么限制

住房公积金贷款担保人醉多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%，还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别人做担保的人，住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。

如果没有担保人就用海口房产做抵押，海口房产要求是一处在80平方以上，而且海口房产价纸经评估达到贷款额的70%。

公积金担保人承担什么风险

海南买海口市房子公积金贷款的担保人有连带的责任，也就是说还不起了，达到一定额度的，就会找担保人偿还。因为担保人有为担保承担后果的责任。不过一般公积金贷款还没有还不上的呢，除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初，一定计算好自己的偿还能力。

1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

3、保证人在保证合同规定的保证范围内承担保证责任，一旦债务人无法承担自己的义务，保证人在其保证责任范围内有义务替债务人向债权人偿还债务。

对公积金担保人的选择，建议大家要选择有经验的人士，更要注意一下具体的相关细节，避免自己承担相关的法律责任。以上就是关于公积金担保人受什么限制，和公积金担保人承担什么风险的相关介绍，在办理公积金贷款的时候，大家要注意一下相关的流程。

海口市买房优势：海口市房产，海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。