海南新房墙面怎样验收

摘要：海南秀英区买房，1、墙面空鼓：我们验收墙面空鼓的时候，可以使用专业的10g钢针小锤或是小木槌、小皮锤，垫一张纸，用小锤敲击一下，看看发出的声音是否有空鼓的现象。2、墙面拉毛：墙...

海南新房墙面怎样验收 海南秀英区房产信息网，秀英区买房时，大家醉关心的往往是秀英区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、墙面空鼓：我们验收墙面空鼓的时候，可以使用专业的10g钢针小锤或是小木槌、小皮锤，垫一张纸，用小锤敲击一下，看看发出的声音是否有空鼓的现象。

2、墙面拉毛：墙面进行拉毛的话是为了提升新旧混凝土的粘结力，一般我们需要使用工具在混凝土层上划出凹槽，并用水泥砂浆拍打混凝土层，时期表面形成凸点，验收时看看墙面凹凸感是否会被抹去。

3、墙面裂纹：假如墙面存在裂缝的话，一般肉眼就是能够查看到的，验收时，我们就要看看梁柱与墙体的的阴阳角位置，假如墙面出现裂缝的话，不管裂缝大小，一定要及时解决。

4、墙面漏水：想要验收墙面是否漏水的话，我们醉好是在雨季查看，看看墙面和顶面的连接处有没有水渍痕迹，另外水渍比较明显的话，说明我们的秀英区房子是存在漏水和渗水的。

5、墙面平整度验收：墙面平整度的话，我们需要使用两米靠尺，将尺子靠在墙面上，看看尺子和墙体之间的误差，一般误差不能超过3mm，这样就是符合墙面平整度验收标准的。

6、墙面防水：防水不管是对于厨卫还是对墙面验收都是很重要的，我们可以在防水做完之后，一定要进行闭水试验，待24小时之后，看看水管有没有破裂，或者是墙体有没有被浸湿。

7、墙面乳胶漆质量：墙面在进行乳胶漆施工之后，我们一定要看一下墙面是否保持平直，我们可以通过灯光来看一下乳胶漆的平整度验收情况，因为不平的话会有明暗之分。

其实不用先做特别多的操作，在验收时先对家里的每个房间都走一圈看一看，这种做法能发现墙面的涂料是不是都有涂抹，有时师傅会把某些房间给漏掉，这就得我们自己长心眼。特别是我们在装修时把墙面的颜色都选择不同的色彩，这就更得好好检查才行，看看墙面的颜色有没有刷错，还是它的用色有不对的地方。

用灯光去照射墙面大致的检测一下它的平整度如何，要是出现亮暗差距比较大的话它的平整性就有待考虑。在把阴阳角做个检查，看看有没有破裂或者是裂缝的情况。

可以用角度尺去给它进行测量，正常在5毫米之内的误差都是合格的作品，用它把每个墙角不同的位置做测量，不要嫌麻烦这是醉准确的一个做法。

是不是遇到过房刚住没有几年的时间就出现墙皮开裂脱落的问题，这就是当初的施工和选材有问题，在检测时还得看墙面质感如何。用手在墙面摩擦看看有没有掉粉或者是起皮的问题，要是情况严重就是工人用了劣质材料。

有的情况是我们摸着没有掉粉什么问题的出现，但是它的表面不是特别的光滑，这也是他们的操作不标准，得重新返工操作才对。

秀英区楼盘排行

1、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），容积率1.00。

2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，绿化率50%。

3、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，

4、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，

5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），生活配套有新国宾馆、喜来登大酒店、远大购物广场、南海明珠国际邮轮岛。

7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，医院配套有海口市人民医院、中医院；

8、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，容积率4.94。

9、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），绿化率40%。

10、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，生活配套有金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里)。

秀英区休闲度假：秀英区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。