海南龙华区房子——买高层海南住宅如何选房？选好了比小高层更棒，

摘要：龙华区养老，常常有人将高层住宅和小高层放在一起比较，综合小高层住宅和高层住宅的特点，很多人都觉得小高层的龙华区房子更好一些，但现在大多数的小区其实都是高层住宅，所以购买高层住宅的...

买高层海南住宅如何选房？选好了比小高层更棒， 海南购房，龙华区买房要掌握些简单的龙华区房产知识，龙华区房地产相关专业知识入门并不易。

常常有人将高层住宅和小高层放在一起比较，综合小高层住宅和高层住宅的特点，很多人都觉得小高层的龙华区房子更好一些，但现在大多数的小区其实都是高层住宅，所以购买高层住宅的人算是占了多数，如果海南购房者在挑选高层住宅的龙华区房子时选得好的话，居住体验可能比小高层更好一些，今天小编就来讲讲，买高层住宅如何选房？

1、注意电梯数量

高层住宅的特点就是垂直角中，也就是出行都是依靠的电梯，所以海南购房者在选房的时候要注意查看电梯的数量和质量，足够多的电梯才能保证上下楼层不浪费时间，也可以当做是备用电梯。质量比较好的电梯可以减少意外的发生，对于购买高层住宅的海南购房者来说，这一点很重要，一旦电梯出现问题的话，出行就会受到非常大的影响了。

2、注意楼层高低

购买稍微高一些楼层的龙华区房子有一个好处，那就是视野很好，采光和通风条件也好，但是住得高了也有不好的地方，所以选择房屋楼层的时候要注意不宜太高，也不宜太低，要选择适合的。顶层和底层的海南房价也比较便宜，因为底层房源采光差、安全性差；顶层住房容易存在漏水的情况，因此小编建议海南购房者可以选择整栋楼中间的楼层。

3、注意户型朝向

选择房屋朝向的时候自然是以南朝向的龙华区房子更好一些，但是南朝向的龙华区房子往往醉抢手，并且价格也比较高，所以在没有南朝向的龙华区房子时，也可以选择其他朝向的龙华区房子，比如说东朝向的龙华区房子就不错。另外海南购房者还要注意整个龙华区房子的户型格局和可变结构，这样在装修房屋的时候也要合理的将房间内的面积利用起来，达到醉好的效果。

4、注意物业管理

物业管理对于小区业主的日常生活影响非常的大，物业公司主要负责小区后期环境的维护与服务，并且就高层住宅来说，电梯的后期维修也是由物业公司在负责的，如果物业公司做得不到位的话，住宅高楼层的住户出行就会非常的困难了。住宅高层住宅中还要注意意外灾害的问题，所以逃生通道这些也是要在选龙华区房子的时候注意的。

高层住宅有其特有的特点，很多人在购龙华区买龙华区房子的时候只关注龙华区房子的价格，而忽视了选择房屋的这些关键因素，导致入住房屋之后才发现这些问题，后悔也来不及了，以上就是关于买高层住宅如何选房的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

龙华区楼盘排行

1、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），绿化率35%。

2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，物业费2.00元/平米/月。

3、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，楼盘卖点，和贵滨江中心地处滨江新城核心位置，主要以住宅加临街部分商业组成，住宅部分所有都是朝南的，采光通风相当良好，实用率极高。商业部分的朝向都是南北的，采光通风也是相当良好。。

5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，

6、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），生活配套有新国宾馆、喜来登大酒店、远大购物广场、南海明珠国际邮轮岛。

7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，产权年限普通住宅:70 普通住宅:70年。

8、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，物业公司是海南伟图中国城假日酒店管理有限公司。

9、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），物业费元/平米/月。

10、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，产权年限70年。

龙华区生纸潜力：龙华区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，龙华区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。