房贷还款方式哪种好，房贷多少年还清最划算，

摘要：海南观澜湖购房，现如今买一套观澜湖房子几乎是将一代人甚至是两代人的家底掏空，一套观澜湖房子动辄几十万，甚至上百万，想要拿出全款来观澜湖买房，对于大多数的家庭来讲是不可能的事情，所以现在十有八九的...

房贷还款方式哪种好，房贷多少年还清醉划算， 海南房产，在观澜湖购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的观澜湖房价以及该小区观澜湖房价走势。。

现如今买一套海南房子几乎是将一代人甚至是两代人的家底掏空，一套海南房子动辄几十万，甚至上百万，想要拿出全款来观澜湖买房，对于大多数的家庭来讲是不可能的事情，所以现在十有八九的人观澜湖买房是需要申请住房贷款的，那么接下来我们一起探讨下房贷还款方式哪种好？房贷多少年还清醉划算？

房贷还款方式哪种好

等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。两种还款法比较，从某种意义上说，观澜湖购房还贷，等额本金法（递减法）未必优于等额本息法（等额法），到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。

房贷多少年还清醉划算

1、这个问题不能一概而论，要根据观澜湖买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

2、可以选择房贷期限短的，但每个月的偿还金额会比较多，但利息会少很多，如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。

3、选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，则导致了长期还款，而且利息会很高。

4、如果想要提前还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，醉划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。

5、如果是通过公积金贷的房贷，大家可以不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低，所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润，所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。

文章的全部信息便是小编给大家解读的关于房贷还款方式哪种好以及房贷多少年还清醉划算的内容了，希望能够给大家提供一定的帮助，我们大家在观澜湖买海南房子办理贷款的时候，一定要选择正确的还款方式和还款年限，当然要根据我们自己家庭的情况来说。

观澜湖优质楼盘推荐

1、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），医院配套有海南中医院、现代妇女儿童医院、海南农垦医院、海南医学院、海南省人民医院、海南妇产科医院；

2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南绿地城，开发商是海口绿地鸿翔置业有限公司。

3、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，物业公司是海南怡强物业管理有限公司。

4、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，

5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，绿化率48%。

6、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），产权年限70年。

7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。

8、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于中国城五星公寓，开发商是海南顺尔touzi管理有限公司。

9、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），产权年限70 年。

10、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，绿化率35%。

观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。