【东海岸房价】按揭贷款时，等额本金比等额本息能省十万！，

摘要：东海岸楼盘，2019年即将过去了，这代表着90后就要30岁了，应该面对人生大事了，然而，这年头，适婚的男青年们要是谁没个东海岸房子，估计一般是很难能够顺利结婚的，因为你和你丈母娘...

按揭贷款时，等额本金比等额本息能省十万！， 海南东海岸房地产，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

2019年即将过去了，这代表着90后就要30岁了，应该面对人生大事了，然而，这年头，适婚的男青年们要是谁没个东海岸房子，估计一般是很难能够顺利结婚的，因为你和你丈母娘就差一套房，没房叫她妈阿姨，有东海岸房子就可以叫妈，所以海南购房就成了那些男士的首要考虑的问题。说实话谁不想在大城市有属于自己的的一套房啊，但是没钱的啊。

还好，还可以贷款东海岸买房，还可以申请房贷，但贷款东海岸买房如何还款才能更省钱这也是个很重要的问题。对比一下，小编发现，等额本金贷款能比等额本息贷款省近十万。

一、等额本息还款法

一般来说，如果你不主动选择的话，那么银行就会默认这种还款法，等额本息就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

其实，等额本息醉大的特点就是每个月需要偿还相同数额的月供，正是因为如此，所以在贷款初期每月的还款中，再减去原本应该按月结清的利息后，这样一来，就会导致所还的贷款本金较少。

贷款初期本金少还了，那么必然会导致贷款后期本金的增加，所以，醉终的结果就是，在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

事实上，这种还款方式，一般醉受理财者的青睐，因为等额本息实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，这样房贷压力也就更加轻了，与其同时，它还有一个好处，那就是便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（比如以租养房等）。

所以，等额本息还款法其实真的很适合善于理财的人。

二、等额本金还款法

事实上，如果想要在贷款东海岸买房还款中更省钱的话，那么等额本金很适合，因为其是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

这样的还款好处就是，因为贷款人每个月需要偿还本金的金额是固定，但是，利息却会越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

而且，等额本金法的特点其实是与等额本息恰恰相反的。你可以看到，等额本金法在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

以上就是本文的全部内容了。在贷款东海岸买房，如果选对了还贷方式，其实是可以轻松省下10万元的，相信各位海南购房者看了以上来两种房贷的还款法，现在都知道你需要的是那种还款方法，当然了，小编选择的是等额本金的还款方式，要知道真算起来，同一套东海岸房子等额本金贷款能比等额本息贷款省近十万呢。

东海岸楼盘推荐

1、福祥家园： 均价6782元/㎡，福祥家园位于海口市中山南路2—18号。

2、海南新天地： 均价价格待定元/㎡，海南新天地位于海口琼山区高登西街海南中学对面，物业费待定元/平米/月。

3、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，

4、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，物业费1.80元/平米/月。

5、海口华彩华寓： 均价32000元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号。

6、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于桂名园，开发商是海南民华touzi有限公司。

7、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，容积率0.8。

8、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，周边商场有美宜佳超市 (146米)荣骅商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)汇成超市 (399米)。

9、香榭花园： 均价7300元/㎡，香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，周边餐饮有海南广州天河酒家 (450米)中兴楼饭庄(银甸花园东北) (680米)优拉优拉休闲餐吧连锁（海甸店） (700米)独一栋豆花饭庄 (310米)寰岛泰得大酒店西餐厅 (5220米)。

10、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

东海岸独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东海岸在二手房市场的表现极佳。