继承父辈房产要怎么办理?

摘要：东海岸新房，一般来说，东海岸房产继承分两种情况：一种是有遗嘱的，还有一种是没有遗嘱的。有遗嘱的继承或者遗赠东海岸房产过户继承人或被遗赠人提供被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲...

继承父辈房产要怎么办理? 海南东海岸新房，东海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

一般来说，海南房产继承分两种情况：一种是有遗嘱的，还有一种是没有遗嘱的。

继承人或被遗赠人提供被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可向房管部门申请房屋过户登记。

没有遗嘱，也没有其他特殊情况，海南房产作为遗产的一部分应当被依照《继承法》相关规定进行法定继承。具体办理确定继承权，办理过户手续时有三种方式：

被继承人死亡后，继承人持死者死亡证明等材料，申请办理继承权公证，之后凭继承权公证书到房管部门办理房屋过户。本条适用于继承人仅有一两人的简单情形。

当所有继承人之间分歧较大，无法达成一致的分割方案，或继承人情况过于复杂无法通过公证方式取得继承权公证的，可以到法院就海南房产继承问题提起诉讼，待法院调解或判决之后，以其出具的生效法律文书办理房屋过户手续。

需要所有遗产继承人均到场，书面签字确认继承权或放弃继承权，之后公证处会出具公证书。公证书用于办理后续海南房产过户手续。

办理继承权公证时需要携带被继承人的死亡证明(户口所在地派出所出具)、死者所在单位(或村委会、街道办)开具继承人证明、继承人的身份证明(户口本or身份证)、被继承的海南房产证或其他证明文件、被继承人生前所立遗嘱(如果有遗嘱的话)

办理继承海南房产过户时则需要携带房屋所有权整数、继承权公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(办公窗口领取)。

另外，办理上述两类手续时，需要缴纳一些费用，如继承公证费(按照继承人所继承海南房产的评估价的2%，或受益额的2%收取，不低于200元)，房屋过户的税费等。具体数额会有工作人员当场告知，但记得要提前银行卡。

醉后，海南房产继承过户只是实现遗产分割的醉后落实步骤，在遗产继承问题中，醉重要的还是确定分配方案，先确权。

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4、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号，产权年限70年。

5、海秀花园： 均价16600元/㎡，海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁。

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东海岸是否纸得买？，东海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，东海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。