贷款观澜湖买房也能选银行，你知道根据什么选吗，

摘要：海南观澜湖新房，根据目前的观澜湖房产交易情况来看，观澜湖房价太高，全款购观澜湖买海南房子确实不容易，所以大部分的观澜湖购房者都会选择贷款的方式购观澜湖买海南房子，而购买新房的话，一般开发商都会有自己的合作银行，也会...

贷款观澜湖买房也能选银行，你知道根据什么选吗， 海南观澜湖房地产，观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，观澜湖拥有稀缺优质自然资源

根据目前的观澜湖房产交易情况来看，观澜湖房价太高，全款购观澜湖买海南房子确实不容易，所以大部分的观澜湖购房者都会选择贷款的方式购观澜湖买海南房子，而购买观澜湖新房的话，一般开发商都会有自己的合作银行，也会向观澜湖购房者推荐合作银行，这就让很多观澜湖购房者误认为购买观澜湖新房只能选择开发商推荐的银行，其实贷款观澜湖买房也是能自己选择贷款银行的，那么你知道根据什么选吗？

1、贷款利率折扣

不同的银行，期贷款政策也是不同的，观澜湖购房者在申请房贷的时候，首先要关注的是各个银行的贷款政策，贷款政策包含的内容比较多，比如说有些银行会有贷款利率折扣，那么观澜湖购房者就要对比之后再选择。在申请银行贷款之前，观澜湖购房者醉好多了解几家银行进行对比，就会出现某一银行利率比别的银行利率更低的结果，总房款的数额不小，贷款金额也不低，利率低一些，也许能为观澜湖购房者省下不少钱。

2、调息方式

很多人对于调息方式这一点都不了解，这样就导致在选择贷款银行的时候忽视了这一点，除了贷款利率优惠，央行的调息政策也会影响着观澜湖购房者需要支出的房贷利息。所以大家在选择贷款银行的时候还要注意结合这一点来看，现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，不同的调息方式也会影响到贷款利息的计算。

3、看优惠方式

虽然现在观澜湖买海南房子都是通过银行贷款的方式购买的，有些银行审批贷款比较严格，但也有一些银行会提供贷款优惠的，比如有的银行会要求申请贷款的观澜湖购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上，这种就算做是银行的优质客户，就能享受到贷款优惠。另外观澜湖购房者如果是购买的观澜湖二手房，那么还要注意银行对观澜湖二手房房龄的要求，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。

4、看提前还款规定

相信不少观澜湖购房者都有过提前还款的想法吧，而银行针对提前还款也是有不同的规定的，甚至同一家银行的不同分行也不太一样，所以在选择贷款银行的时候，这一点也是观澜湖购房者需要注意的。比如有的银行要求还贷满一年才能申请提前还贷，有的还会收取违约金，如果收取违约金的话，一般是以贷款总额来计算的，如果考虑到未来有可能提前还款，这是观澜湖购房者一定要注意的。

如果是通过银行贷款的方式购观澜湖买海南房子，观澜湖购房者在办理贷款手续的时候需要做的决定有很多，比如选择贷款银行，选择贷款方式，选择还款方式，确定贷款额度等等，以上就是关于贷款观澜湖买房如何选择银行的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

观澜湖楼盘排行

1、北辰府： 均价价格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，

2、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，医院配套有云龙镇卫生医院100米云龙镇社区居委会北区卫生室712米187解放军医院20公里；

3、首开美墅湾： 均价18000元/㎡，首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），楼盘亮点，首开美墅湾分为三期开发，现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成；打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区，包括艺术馆、创意基地、产权式酒店和精品板式住宅等。。

4、珍珠裕苑： 均价13000元/㎡，珍珠裕苑位于海甸岛海景路72号，物业费1.30元/平米/月。

5、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，位于海口市西海岸长怡路22-23号。

6、融创桃源大观： 均价19000元/㎡，融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，周边娱乐有中影影城(上邦店) (8.36公里)好声音KTV(站场一横路) (3.96公里)万达影城(万国大都会店) (8.5公里。

7、天邑国际大厦： 均价28000元/㎡，天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，医院配套有医院等配套齐全 。；

8、世贸兰庭： 均价12000元/㎡，项目地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁。

9、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧）。

10、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，

想在海南观澜湖买房，特别是兼顾touzi需求的群体，观澜湖未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。