摘要:东海岸,房屋抵押贷款年龄上是有限制的。一般情况下都是在18到65周岁,如果说年龄已经到达65周岁的话,那肯定是不能够再去抵押贷款的,因为后期也就没有能力再去偿还了,银行...
房屋产权证抵押贷款有年龄限制吗 海南东海岸买房,东海岸买房前你对房子了解多少?东海岸买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为东海岸买房到底值不值呢?
房屋抵押贷款年龄上是有限制的。一般情况下都是在18到65周岁,如果说年龄已经到达65周岁的话,那肯定是不能够再去抵押贷款的,因为后期也就没有能力再去偿还了,银行的话他也是要看你的一个还款能力。而且在抵押贷款之前,那银行也会对于自己的个人资质去进行审核的,像账单流水这些也都是要打印出来的,年龄方面肯定也是有限制的。
房屋产权证抵押贷款可以贷多少年如果是东海岸新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是东海岸二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
以下是银行规定的房抵条件:
第一 有合法的身份;
第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
第三有合法有效的东海岸购房合同;
第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的东海岸购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
第五已购且办理了东海岸房子抵押贷款的,原东海岸房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住东海岸房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
第六能够提供贷款银行认可的有效担保;
第七贷款银行规定的其他条件。
东海岸买房优势:2018年海口土地供应集中在东海岸,东海岸也吸引了一些知名开发商进驻,2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸,这个也给东海岸带来了优势,万达城今年7月已被融创收购,按照之前的计划,万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等,一旦这些规划实现,东海岸将成为海口最重要的娱乐中心,真正的不夜城。,海南东海岸房产信息网
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