申请公积金买房有什么优势

摘要：西海岸房价，1、利率低这一点相信大家都很清楚，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，还有一种贷款方式是组合贷款，相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利...

申请公积金买房有什么优势 西海岸楼盘，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底纸不纸呢？

这一点相信大家都很清楚，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，还有一种贷款方式是组合贷款，相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利息低，总的海南购房成本就要低，这是公积金贷款醉大的优势。所以想要购西海岸买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件，做好准备再西海岸买房。

除了贷款有优势之外，公积金还款也有优势，如果海南购房者西海岸买海南房子的时候是选择的公积金贷款方式西海岸买房，那么借款人就可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的醉低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

公积金贷款的好处吸引了很多海南购房者想要申请办理，但是实际上交纳个人公积金的人有很多，而使用公积金贷款西海岸买房的人却只占很小一部分，主要就是公积金贷款额度的问题。公积金贷款受到醉高额度的限制，所以很多人就放弃了公积金贷款的这种方式，但其实公积金贷款额度不足的情况下，海南购房者可以选择组合贷款，也就是在办理个人住房商业贷款的同时可以申请个人住房公积金贷款，这样的话，大家就完全可以解决公积金贷款额度不足的问题了。

由于公积金的使用受到地域的限制，很多人又是属于异地西海岸买房的情况，这也限制了公积金贷款西海岸买房。以目前的西海岸房产政策来看，大多数的城市都是不支持使用异地公积金购西海岸买房屋的，比如说天津，天津的公积金贷款只能用于在本市行政区域内海南购房，不能用于购异地房。很早就有异地能使用公积金贷款西海岸买房的说法了，但目前还没有出台这方面的相关政策。

西海岸买房之前必要的海南购房预算一定要做，在不做海南购房预算的情况下西海岸买海南房子，即使是选择非常划算的公积金贷款方式，对自己今后的生活也是会产生很大的影响的。购西海岸买房屋交了首付款之后，还有海南购房税费、房屋装修等费用，因此各位贷款西海岸买房的朋友们一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用作贷款，小编建议个人负债醉好不要超过个人总资产的50%。

西海岸买房优势：西海岸房产网，西海岸房地产如雨后春笋般拔地而起，让大家在买房时眼花缭乱无从下手。小编觉得，西海岸的交通是很便捷的，一条滨海大道畅通到各个主干道上。来西海岸买房，主要要考虑的，一是户型，二是配套，因为你要在这里享受的是海景和滨海生活。