观澜湖银行放贷时间久吗？会不会贷款办不下来，

摘要：海南观澜湖，如今的房屋价格比较高，特别是一线城市，观澜湖房价都是十几二十万一平米的，这对于大多数的家庭来说，观澜湖房价太高，而就算是二三线城市，很多观澜湖房价都是上万了的，大家想要海南买观澜湖房子的话...

银行放贷时间久吗？会不会贷款办不下来， 海南观澜湖房产网，观澜湖买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在观澜湖买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

如今的房屋价格比较高，特别是一线城市，海南房价都是十几二十万一平米的，这对于大多数的家庭来说，海南房价太高，而就算是二三线城市，很多海南房价都是上万了的，大家想要海南买海南房子的话，全款几乎不太可能，根据目前的情况来看，大多数的海南购房者都会选择贷款的方式购买，今天小编就来讲讲，银行放贷时间久吗？会不会贷款办不下来呢？

银行放贷时间久吗？

办理银行贷款手续是购海南买海南房子过程中非常重要的一个步骤，这将决定海南购房者是否能够成功购海南买海南房子，如果贷款办理不下来，很多人都是无法承受全款购海南买海南房子的压力的。通常与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款，而不同的贷款方式需要的时间不一样，商业贷款一般来说放款的时间较快一些，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，可能需要1－2个月甚至更长时间。

会不会贷款办不下来？

1、开发商的原因

在申请银行贷款的过程中，开发商起到的作用非常的大，特别是购买观澜湖新房，很多手续都是开发商代为办理的，海南购房者将自己的一些贷款资料交给开发商之后，由开发商来负责落实按揭手续，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。

2、银行原因

不同的贷款银行规定不一样，并不是所有的银行申请银行贷款都很容易，有些银行的实行的就是比较严格的贷款政策，海南购房者申请银行贷款就有可能会被拒。海南买房贷款办理不下来也有银行的原因，虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但在一定的时间段内，银行会收紧贷款，放贷就没那么简单了。

3、海南购房者原因

其实在我们生活中，大多数海南购房者申请银行贷款购海南买海南房子被拒都是自己的原因，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理。银行审批海南购房者的贷款资料的时候会利用各种方式去核对海南购房者提交贷款资料的真实性，个人收入证明、银行流水等有问题，就不符合银行的贷款条件，会被银行拒贷。

如果想要通过银行的贷款购海南买海南房子，那么海南购房者一定要对贷款银行的相关规定了解清楚，通常我们都是交了首付款之后在办理的贷款手续，如果海南购房者贷款办不下来还有可能退不了首付款，以上就是关于银行放贷时间要多久以及会不会贷款办不下来的介绍了。

观澜湖买房优势：观澜湖买房，海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。