海南购房——买房看单价还是总价，除了价格还要关注什么，

摘要：东海岸养老，如果大家要购东海岸买房屋，那么在购东海岸买房屋之前肯定就要做好准备才行，尤其是要准备好东海岸买房的资金，如果想要知道自己需要准备多少的资金，那么自己肯定就要去了解房屋的价格才可以...

买房看单价还是总价，除了价格还要关注什么， 海南东海岸购房，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源

如果大家要购海南买房屋，那么在购海南买房屋之前肯定就要做好准备才行，尤其是要准备好海南买房的资金，如果想要知道自己需要准备多少的资金，那么自己肯定就要去了解房屋的价格才可以，那么海南买房看单价还是总价？除了价格还要关注什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

海南买房看单价还是总价

房屋的单价一般指的就是房屋每一平米的价格，而房屋的总价指的就是一套房屋总的价格，现在大多数的开发商都是按照建筑面积来计算房屋的总价的，而这就涉及到公摊面积的这个差额了。这也就是说，如果海南购房者想要通过房屋的单价去计算总价，那么也需要根据建筑面积来计算才能跟房屋的总价对等，否则海南购房者就没有去衡量东海岸房子的性价比了。

在海南购房者购海南买房屋的时候，是可以去参考房屋单价的，但是海南购房者在海南买房的时候也还是需要关注房屋的总价，因为房屋总价所代表的经济意义较为明确，单价无法代表房屋的完整价纸，海南购房者可以根据房屋的总价和套内面积来计算房屋套内面积的单价是多少，这样在对比其他东海岸房子的时候才好看出性价比。

海南买房除了价格还应该关注什么

1、房屋位置

如果房屋所处的位置很好，那么房屋的价格肯定就很高，而房屋所处的位置如果很偏僻，那么房屋的价格就相对便宜。很多人在海南买房的时候都想要购买城市中心区域的东海岸房子，于是一窝蜂的去抢，所以位于城市中心区域的东海岸房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的东海岸房子被人们遗忘了，郊区的东海岸房子和市里的东海岸房子价格能差一倍多，这也是常有的事。

2、东海岸房子产权

在海南购房者海南买房的时候，肯定不会忘记去调查房屋是否具备有产权证，但是很多人都会忘记去调查房屋产权还剩下多长时间。一般来说，房屋的产权时间如果较短，那么海南房价相对较为便宜。有很多海南购房者在海南买房的时候看到房屋的价格便宜，就会只问个产权多少年，而不会去问房屋的产权还剩下多少年，所以要是海南购房者不注意，那么很容易被忽悠过去的。

3、停车位

现在买车的人很多，所以在自己海南买房的时候就要关注小区停车位的问题才行，一般来说，开发商在修建房屋的时候都会修建地下停车库的，所以当海南购房者在开发商处看房的时候就可以顺便了解一下停车位的价格，因为当你海南买房的时候，销售是把你当上帝对待的，一切问题都好说，可能停车位的价格还会给你低些，但是一旦把房款缴纳了，那么销售人员的态度肯定又不一样了。

4、小区的物业

大家海南买房之后肯定是要在小区里面常住的，所以在小区里面居住的时候就肯定要和物业那边接触，一般小区的物业都是外包出去的，所以海南买东海岸房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，这样自己就可以上网查询一下这家物业公司的服务情况，如果大家海南买房居住之后碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，要是碰到那种服务态度差，那么入住之后肯定会觉得不舒适。

海南买房看单价还是总价？除了价格还要关注什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在大家海南买房的时候房屋的单价和总价都是需要去关注的，但是房屋的价格是会受到房屋地段、朝向、户型等影响的，所以大家在海南买房的时候也应该关注这些才行。

东海岸优质楼盘推荐

1、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，绿化率40%。

2、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

3、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），医院配套有海南医学院附属医院(1.7公里)海南省第五人民医院(2.9公里)；

4、汇元江海汇： 均价21925元/㎡，汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，生活配套有南渡江带状公园美舍河凤翔湿地公园海南省图书馆海南省歌剧院。

5、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海口开维文旅小镇，开发商是海南船长房地产开发有限公司。

6、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，容积率3.2。

7、海悦东方： 均价14000元/㎡，海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），生活配套有中国银行 (560米)坡博市场 (6.2公里)秀英市场 (2.4公里)。

8、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），生活配套有新国宾馆、喜来登大酒店、远大购物广场、南海明珠国际邮轮岛。

9、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，楼盘亮点，椰岛广场交通便利，周边配套齐全，适宜生活居住办公；小区临街丰富的商业网点，社区中央点睛之笔——超大游泳池，泳池周边并配有多个温泉泡池，首层架空不仅增加了社区的通透感，更增添诸多休闲娱乐、健身运动设施，形成社区内部专属泛会所，各楼宇之间穿叉着别具风格的庭院小品。。

10、绿色佳园： 均价6300元/㎡，位于海口市凤翔东路6号。

想在海南东海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东海岸未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。