东海岸房产赠与费用，东海岸房产赠与流程

摘要：海南东海岸国家旅游度假区养老，大家如果在购买了东海岸房子之后又想要把自己的东海岸房子赠与给他人肯定是可以的事情，但是就算东海岸房子是自己的，大家在进行房屋赠与的时候也是需要按照海南房产的赠与流程来操作，并且在赠与...

东海岸房产赠与费用，东海岸房产赠与流程 东海岸国家旅游度假区房产网，东海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

大家如果在购买了东海岸房子之后又想要把自己的东海岸房子赠与给他人肯定是可以的事情，但是就算东海岸房子是自己的，大家在进行房屋赠与的时候也是需要按照东海岸房产的赠与流程来操作，并且在赠与的时候也是会产生费用的，接下来大家就来一起了解一下东海岸房产赠与费用以及东海岸房产赠与流程有哪些的问题吧。

东海岸房产赠与费用

1、赠与东海岸房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的税费，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2、赠与的东海岸房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得东海岸房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积有限制，契税是房屋评估价格的3%  。

3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

4、房屋评估费，进行赠与东海岸房产的时候，需要对房屋的价纸进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。

5、赠与东海岸房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与东海岸房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

东海岸房产赠与流程

1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与东海岸房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1%至2%  。

2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到东海岸房产交易办理房屋的过户手续。

3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。

4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。东海岸房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。

以上的文章为大家介绍的就是关于东海岸房产赠与费用以及东海岸房产赠与流程有哪些的相关内容，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在进行东海岸房产赠与的时候需要大家去完成的流程还是有很多的，大家如果对于这方面不是很了解那么就要多去看看了。

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