摘要:东海岸新房,一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而...
农村自建房没有房产证可以抵押贷款吗 东海岸房产,海南岛东海岸的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,醉重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价纸等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价纸较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
自建房抵押贷款需要的条件1、持有效身份证件的合法公民,且已满18周岁;
2、申请人有还款能力,且稳定的收入;
3、建造的房屋通过部门的审批;
4、无不良的信用记录,资信状况良好;
5、已备好首付款或首付款存款证明;
6、合法有效的海南购房合同;
7、房屋已取得东海岸房产证和土地使用证;
8、银行规定的其它条件。
办理自建房抵押贷款1、提交申请申请人备好所需资料并提交申请,按要求填写表,并交给银行审核。
2、银行审核银行受理后,对申请资料进行审查,核实是否具备真实性。审核完毕后,银行给出审核结果,若通过便前往银行办手续,若不通过,告知具体原因。
3、签订合同接到银行通知,携相关资料前往银行,与银行商议好相关内容后,便可签贷款合同。
4、办理抵押手续按揭贷款需办理房屋抵押,因此在签完贷款合同后,申请人需办理房屋抵押手续,且还需办理贷款保险等。
5、银行放贷手续办完后,银行在约定日期将贷款发放至指定账户,申请人只需按时还款。
东海岸楼盘排行
1、江军苑: 均价12800元/㎡,江军苑位于府城博雅路92号江军苑,物业费0.80元/平米/月。
2、绿谷康都3期: 均价7515元/㎡,绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面),
3、长信海岸水城: 均价24000元/㎡,长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、盛泰佳园: 均价8400元/㎡,楼盘地址:海秀大道侨中正对面242米处。
5、中信·台达国际: 均价33000元/㎡,中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部,物业费2.50元/平米/月。
6、恒大·美丽沙: 均价23500元/㎡,恒大·美丽沙位于恒大·美丽沙,开发商是新世界中国地产(海口)有限公司。
7、远洋华墅: 均价12000元/㎡,远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦(海口市区预约中心),物业费5.90元/平米/月。
8、巨制国际: 均价18000元/㎡,巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号(市政府西侧),绿化率35%。
9、广昌花苑: 均价9800元/㎡,广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧,物业公司是海南苑庄物业管理有限公司。
10、观澜湖观悦: 均价17300元/㎡,观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖,楼盘亮点,观澜湖观悦位于海口市观澜湖旅游度假区内,共享观澜湖成熟配套,观澜湖观悦延观澜湖高尔夫球场顺势排布,纯板式结构,南北通透。楼体坐北朝南,高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底,带来一见倾心的诗意生活。。
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海南房产咨询师