海南房产——二手房买卖过户如何办理

摘要：海南龙华区购房，1、交易双方把合同的条款和违约条款写清楚，然后当卖方龙华区房产证上面名字的当事人都在场时，签订房屋买卖合同。2、交易双方将申请材料准备好，然后到龙华区房产局填写相关的表格和...

二手房买卖过户如何办理 海南楼盘，龙华区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙华区购房。

1、交易双方把合同的条款和违约条款写清楚，然后当卖方龙华区房产证上面名字的当事人都在场时，签订房屋买卖合同。

2、交易双方将申请材料准备好，然后到龙华区房产局填写相关的表格和存量合同，注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。

3、双方将龙华区房产过户的申请材料交给龙华区房产局后，龙华区房产局会给予一个回执单，按照回执单上面规定的日期去缴纳税金，一般为十五个工作日左右。

4、按照规定缴纳完毕龙华区房产过户的税费后，便可拿到新的龙华区房产证。

由于龙华区二手房一般都被原房东装修和使用过，在龙华区二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，龙华区二手房龙华区买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，龙华区二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

龙华区二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，龙华区二手房龙华区买房人则有权要求原房东补交费用。

龙华区二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，龙华区买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。

海南龙华区买房。。。海南龙华区买房优势：来海南买房的人绝大多数都是奔着海南岛的自然条件而来的，特别是海口市龙华区四季花开、长夏无冬的气候条件和没有污染的清凉海风特别吸引人。