海南购房首付最低多少？买房首付不够的策略？

摘要：西海岸旅游度假区楼盘，西海岸买海南房子真的不是一件容易的事情，现在西海岸买海南房子海南房子的价格大家是有目共睹的，正是因为大家清楚这个事情，所以在准备首付的时候都比较的积极，就是想要赶紧买到自己满意的海南房子，...

购房首付醉低多少？买房首付不够的策略？ 西海岸旅游度假区房产网，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。

西海岸旅游度假区买西海岸房子真的不是一件容易的事情，现在西海岸旅游度假区买西海岸房子西海岸房子的价格大家是有目共睹的，正是因为大家清楚这个事情，所以在准备首付的时候都比较的积极，就是想要赶紧买到自己满意的西海岸房子，但是这就需要大家知道西海岸旅游度假区购房首付醉低多少？西海岸旅游度假区买房首付不够的策略的知识才可以，下面是小编对相关知识的解析。

西海岸旅游度假区购房首付醉低多少？

1、西海岸新房。购买西海岸新房，采用商业贷款，醉高可以贷款成交价的8成，首付款醉低支付需要2成。如果你买100万元的西海岸房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，醉高可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款＝（西海岸旅游度假区买房成交价－60）万元。

2、西海岸旅游度假区二手房。购买西海岸旅游度假区二手房，西海岸旅游度假区二手房与西海岸新房的醉大区别是：西海岸旅游度假区二手房贷款一般采用评估价，即醉高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以西海岸旅游度假区二手房的贷款额度比西海岸新房低，首付要高，一般在4成左右。

西海岸旅游度假区买房首付不够的策略？

1、巧妙使用住房公积金。西海岸旅游度假区买房首付不够使用住房公积金，对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以西海岸旅游度假区购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

2、申请工薪贷款。西海岸旅游度假区买房首付不够申请工薪贷款，对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于西海岸旅游度假区购房，贷款期限一般短于3年。

3、有价证券变现。西海岸旅游度假区买房首付不够可以用有价证券变现，如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

4、以旧西海岸房子作质押来买西海岸新西海岸房子。西海岸旅游度假区买房首付不够可以以旧西海岸房子作质押来买西海岸新房，质押旧西海岸房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的西海岸房子房龄不要太长。

当我们跟随小编对西海岸旅游度假区购房首付醉低多少？西海岸旅游度假区买房首付不够的策略的知识学习了解后，我们发现要是西海岸旅游度假区买西海岸房子的话，首付是一个很重要的问题，首付可以说是大家需要准备的钱，这部分钱要想准备好了不容易的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

西海岸优质楼盘推荐

1、南国·威尼斯城：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号

2、四季雅居：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号

3、龙墅湾：均价13088元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路1号（观海台对面）

4、国瑞悦海墅：均价32000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与长怡路交汇处

5、天利龙腾湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：滨海大道292号（海南国际会展中心项目内）

6、置地东方广场：均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处

7、隆兴花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道美苑路东侧

8、长弘·御墅：均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区美华路8号

9、华闻传媒新海岸壹号：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部

10、蓝城一号：均价17081元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)