海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

秀英区楼盘解读——贷款买房提交收入证明有什么要求

编辑:臻房小曹日期:2020-03-03 09:13:30 浏览量(

摘要:秀英区楼盘,1、收入证明中信息要保证真实性;2、月收入最好在房贷月供的两倍,但是不能虚高,要真实;3、收入证明必须加盖公司公章;银行贷款审批的主要内容1、个人征信个人征信在...

贷款买房提交收入证明有什么要求 海南秀英区买房,秀英区这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在秀英区买房子。

贷款买房提交收入证明有什么要求

1、收入证明中信息要保证真实性;

2、月收入醉好在房贷月供的两倍,但是不能虚高,要真实;

3、收入证明必须加盖公司公章;

79.jpeg

银行贷款审批的主要内容1、个人征信

个人征信在我们现代生活中是非常重要的,征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,对于这样的借款人,银行更放心一些。而贷款海南买房通常是以家庭为单位的,其中夫妻共同贷款海南买房居多,如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷,影响轻一点的情况下可能只是降低贷款额度,严重的会被银行拒贷。

2、收入证明、银行流水

收入证明和银行流水反映的都是借款人的收入情况,借款人的收入和流水是银行审查的重要项目,因为这两项直观体现了其还款能力。银行流水比收入证明更真实有效一些,对于银行流水中收入比较多的借款人,银行批贷的几率更大一些。银行流水的话,通常需要海南购房者提供6个月以内的,建议用流水交易较多的银行卡。

3、房龄和借款人年龄

如果你购买的是海南二手房,那海南二手房的房龄也是银行审批贷款的时候比较看重的,银行会对房屋的房龄有限制,通常是20-25年,房龄大的海南二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。而借款人的年龄就更不用说了,年龄越大的借款人,还款能力更差一些,面对这些年龄已经非常大的借款人,银行拒贷的可能性非常的大。

4、看现有房屋状况

有现在大多数的城市都有海南买房XG政策,海南购房者购海南买海南房子时,如果已经有了一套海南房子,那么需要支付的首付款比例跟首套房肯定是不一样的。所以海南购房者现有的房屋状况也是银行会重点看的,这直接关系到接下来海南买房的贷款首付比例和利率。

秀英区买房优势:海南秀英区房地产,在海口市买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口,海口秀英区一直为人们在海南安居的首选。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470