【海南买房指南】，买样板间风险大！样板间有哪些缺点呢？，

摘要：海南龙华区楼盘，海南购房者在买期房时是不能看到龙华区房子的实际情况的，海南购房者只能通过户型图和样板间来了解龙华区房子的大致情况。通常，为了龙华区房子能更好的销售出去，开发商把样板间装修的都十分豪华。很...

，买样板间风险大！样板间有哪些缺点呢？， 龙华区新房，龙华区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙华区买房子。

龙华区购房者在买期房时是不能看到海南房子的实际情况的，龙华区购房者只能通过户型图和样板间来了解海南房子的大致情况。通常，为了海南房子能更好的销售出去，开发商把样板间装修的都十分豪华。很多龙华区购房者看到样板间后立刻就有想要买下来的冲动。那么，样板间有哪些缺点呢？买样板间可能存在哪些风险呢？

一、样板间的缺点有哪些？

1、配饰成本高

龙华区购房者参观样板间时都会觉得样板间非常好看，这是因为样板间除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，龙华区购房者单独购买不一定划算。

2、没有预设管道线路

开发商设计样板间的主要师为了展示房屋的基本情况，因此很多时候是不设置水、煤气、暖气登管道线路的。而龙华区购房者看到的样板房里的空调、冰箱之类的家电都是摆设。龙华区购房者如果购买了样板房，发现室内没有预设管道线路，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、空间比实际显得大

通常，样板间的的大部分家具都是根据尺寸单独定制的，开发商经常会缩小家具尺寸或者以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。但实际上呢？如果你买了样板房，你会发现卧室只能放小床、衣柜只能进行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个房屋格局要被破坏不少。

二、买样板间有哪些风险？

1、容易忽略使用效果

我们都知道，样板间主要是用于“展示”而不是用来“居住”，很多房屋设计师只是一味的追求空间的展示效果，而忽略了样板间的“居住”功能。例如，为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果，把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。这样做的后果就是，当龙华区购房者将自己买的家具家电塞进房间之后，就发现自己心仪的海南房子突然小了一圈，由“卖家秀”变成了“买家秀”，样板房也不再那么美丽动人、舒适温馨了。

2、后期改造难度大

房屋的水电管道铺设等工程是装修过程中非常重要的环节。如果水电管道这些工程质量不过关的话，后期出现漏水漏电再进行整改，一是存在很大的安全隐患，二是整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。而有些开发商为了抢工期，不预设水电、煤气、暖气等管道线路，只设置少量的插座插头，一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板房内。这都会对龙华区购房者的使用及后期整改造成极大的不便。

上文便是小编为大家总结的样板间的缺点，以及买样板间有哪些风险的全部内容了，我们不难发现，买样板间确实存在很多风险的，大家海南买房一定要多加注意。另外，一般情况下，样板间从装修完毕到出售一般需经历1－2年的时间，在这期间很多人都进来参观过，难免会对屋内的设施造成损耗，这一点大家也一定要注意。

龙华区买房优势：海口市龙华区是城市中心区域，交通、商业、生活醉为方便的地区，距离西海岸游览区并不远，不在海边，不太潮湿，商品房的开发已经多年，高楼林立，但开发的普及率参差不齐，比如红城湖地区还欠发达，由于区域广大，必有一款适合你的新楼盘。，龙华区购房