买房什么时候交首付？首付准备多少划算？，

摘要：海口购房，海口市房子对于我们而言是非常重要的一项财产，很多家庭为了买一套海口市房子作为自己固定的居住场所付出了大半辈子的心血，对于大多数的人而言，现在的海口房价太高了，以自己的固定工资来...

买房什么时候交首付？首付准备多少划算？， 海口房子，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

海口房子对于我们而言是非常重要的一项财产，很多家庭为了买一套海口房子作为自己固定的居住场所付出了大半辈子的心血，对于大多数的人而言，现在的海南房价太高了，以自己的固定工资来看，要想海南买海口房子，存在是不可能的，还是要提前消费，也就是通过银行贷款的方式购海南买海口房子，今天小编就来讲讲，海南买房什么时候交首付？首付准备多少划算呢？

海南买房什么时候交首付？

购海南买海口房子的流程一般分为，看房选房、交首付签合同、办理贷款手续、验房收房这几步，交首付算是购海南买海口房子的过程中第一笔款项，如果海口购房者在海南买房的时候是想要通过贷款去进行购买，那么在海口购房者与开发商把房屋交易合同（包括商品房预售合同）后，就可以向海口市房地产开发商支付首付款，在海口购房者把把首付款缴纳之后，开发商那边就会把首付款收据给到海口购房者。

首付准备多少划算？

现在海南买海口房子基本上都是以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套海口房子，首付不能少于总海南房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的海口房子，那么你的首付款至少是三十万元。这只是醉低首付比例，要计算比较划算的首付比例的话，那就要结合自己的家庭情况来看了，海口购房者需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

首付不够怎么办？

1、开源节流

如果在海南买海口房子的时候遇到了首付款不够的情况，首先要自己想办法解决，然后再借助其他人的帮助，海口购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

2、找亲戚朋友借

如果自己确实没有办法再节省开支，也没有办法再去通过其他的方式赚钱了，就只有考虑找自己身边的亲戚朋友借钱了，如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。

小编要提醒大家的是，贷款购海南买海口房子一般期限都比较长，这就意味着海口购房者今后很长一段时间的生活都会受到影响，所以在海南买海口房子的是后一定要量力而行，慎重考虑清楚了来，以上就是关于海南买房什么时候交首付以及首付准备多少划算的介绍了。

海口楼盘排行

1、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，周边商场有 远大购物中心、海长流购物中心、三公里的商业街。

2、广物·海南之心： 均价30000元/㎡，广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，生活配套有南海渔市、游艇会、滨海商业街、浮士德剧院、蒙马特美术馆，星海湾游艇会。。

3、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，

4、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），周边餐饮有汉江婷韩国料理 (293米)湘巴楼 (295米)美特家 (293米)朝东香辣坊 (241米)。

5、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，周边餐饮有仕杰美食城 (950米)四川饭店 (1公里)添乐福饭店 (1公里)。

6、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，物业公司是安逸物业管理有限公司。

7、金城·万花坊： 均价8500元/㎡，金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，生活配套有有小卖部，花市等。。

8、海口万达广场： 均价7300元/㎡，海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处，医院配套有海南省农垦总医院；

9、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），产权年限70年。

10、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，

海口独占优越自然资源的环境下，海口是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。