海南房子的定金能退吗？交购房定金要注意什么

摘要：海南西海岸旅游度假区买房，定金是我们生活中经常会用到的，很多交易中都有定金的缴纳，在海南买房这项大交中自然也少不了定金的事情，很多时候，大家如果不能及时付款，都会要求先缴纳定金，有的朋友没有...

房子的定金能退吗？交购房定金要注意什么 海南西海岸旅游度假区买房，西海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

定金是我们生活中经常会用到的，很多交易中都有定金的缴纳，在西海岸买房这项大交中自然也少不了定金的事情，很多时候，大家如果不能及时付款，都会要求先缴纳定金，有的朋友没有考虑太多，说缴纳就缴纳，但是到了后面却出现反悔的情况，那么海南房子的定金能退吗？交海南购房定金要注意什么？

海南房子的定金能退吗？

1、到目前为止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》等法律。

2、但是所有的法律关于定金这的规定都是一样的：给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、具体到房屋买卖上来说：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

交海南购房定金要注意什么？

1、交定金时一定要和开发商签订定金协议或海南购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。

2、在购买海南新房时，交的定金能不能退，成为大多数海南购房者关心的问题。如果不能保证之后西海岸买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。

3、定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，海南购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若海南购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。

以上就是海南房子的定金能退吗？交海南购房定金要注意什么的全部内容，定金是约束双方一些行为的做法，为了就是不出现反悔的情况，让双方都能比较放心的去准备买卖海南房子的事情，但是如果出现了一方无条件反悔的情况是要支付相应的违约金的，不过一些特殊情况是可以退定金，醉好大家在交定金之前把所有事情都了解清楚。

西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸旅游度假区房价，西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。