小额贷有23笔会影响房贷么

摘要：龙华区房产网，如果征信上近期有23笔小额贷款记录的话，那征信算是比较“花”的了，如此可能会对房贷审批造成一定的影响。银行很可能会因此而怀疑借款人的经济生活不稳定，也许会认为借...

小额贷有23笔会影响房贷么 海南买房，海南岛龙华区的房子都是无价的，龙华区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

如果征信上近期有23笔小额贷款记录的话，那征信算是比较“花”的了，如此可能会对房贷审批造成一定的影响。银行很可能会因此而怀疑借款人的经济生活不稳定，也许会认为借款人不具备按时还款的能力，说不定就会拒绝批贷;纵使批了贷款，可能贷款额度也会低一点。

若这23笔小额贷款当中还有逾期的情况被记录下来的话，那对房贷的办理更不利，因为征信上有了不良记录，银行就有可能因为借款人的信用问题，为了规避逾期风险而拒绝批贷。

而这23笔小额贷款若是很久以前的记录，且客户当时都按时还了款，并未造成逾期，之后也一直保持有良好的信用的话，那对房贷的办理影响并不会特别大。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求，具备按时还款能力，就可以办到房贷。

房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请龙华区购房贷款的前提之一是个人征信良好。

现在全国各地都推出了XG政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位，龙华区购房者在青岛市内的房屋套数和在全国范围内未结清的贷款次数。

房龄就是龙华区房子的年龄，根据龙华区房子的建成年代来计算，例如建成年代为2000年，交易时间为2018年，则房龄的计算方法为(2018-2000)+1=18年。

一般银行要求家庭收入必须是每月还款额的两倍以上，所以家庭收入的多少决定了龙华区购房者可以贷多少钱。银行判断的标准是公司开具的收入证明，以及龙华区购房者工资卡半年以上的银行流水，所以龙华区购房者要根据自己的收入情况确定具体的贷款金额。

龙华区楼盘推荐

1、美安华府： 均价15882元/㎡，项目地址：海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米）。

2、惠丰·碧水江畔： 均价13000元/㎡，惠丰·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆东线）北侧，

3、海口碧桂园： 均价16800元/㎡，海口碧桂园位于椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面，生活配套有海南省农垦卫生学校食堂(394米)鸿兴大排档(675米)中快餐饮(680米)林记砂锅粥(686米)四川人家(693米)重庆巫山饭店(709米）。

4、万花坊·金城雅舍： 均价13700元/㎡，万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，周边商场有爱家福超市 (513米)美联超市 (541米)好又多超市 (655米)。

5、海口恒大外滩： 均价100万元/套元/㎡，海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，医院配套有海南省人民医院 (838米)武警海南省边防总队医院 (871米)海南大学医院 (1.2公里)海南眼科医院 (742米)；

6、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)。

7、广物滨海国际海云府： 均价25000元/㎡，项目地址：新埠岛国际游艇会旁。

8、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，

9、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，生活配套有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)。

10、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，位于长流组团西海岸长滨西五街。

想在海南龙华区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙华区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。