海南购房时如何全款买房

摘要：观澜湖房价，1、首先通过媒体收集有关观澜湖房地产项目的各种信息。通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的海南购房框架，然后结合收集的各种楼盘...

购房时如何全款买房 海南房价，观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、首先通过媒体收集有关海南房地产项目的各种信息。通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的观澜湖购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

2、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。

3、选定项目后，交订金前，建议是向海南房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件建议是聘请一位海南房地产专职律师代为办理，从而确保观澜湖购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。

4、按照约定时间与开发商签订正式的观澜湖购房合同，按合同约定的付款方式交纳观澜湖购房款项。在规定期限内，由开发商协助到当地的海南房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。合同登记后，需要办理观澜湖购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。

5、房屋竣工验收合格后，开发商提供入住通知书及收楼须知，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中上班，着手办理业主入住手续。

如果观澜湖购房者在购观澜湖买房屋的时候房屋的总价为300万，观澜湖购房者选择的贷款金额为240万元，贷款年限为20年，那么观澜湖购房者需要支付的利息总额会达到近137万元。所以如果观澜湖购房者选择全款观澜湖买房，那就可以省下近137万元。

全款观澜湖买房的流程是非常简单的，一般只需要看好自己想要购买的观澜湖房子，然后跟开发商签好观澜湖购房合同，后支付完房款便等着收房就可以了，而贷款观澜湖买房还需要和银行百般周旋，费劲准备贷款资料，计算贷款额度，并时刻惦记还款事宜。

贷款购买的观澜湖房子如果想要出售，是需要经过银行的同意才行，而且还需要办理转按揭等手续，流程复杂，手续繁多，但是全款观澜湖买房是没有任何限制的，想卖就卖，全凭自己做主即可。

观澜湖买房优势：观澜湖房地产，海口市观澜湖交通：7公里到达龙昆南生活圈中心、10公里到达高铁海口东站、15公里到达美兰国际机场，毗邻东线高速、绕城高速、西线高速，便捷交通联动全岛。