海南房贷下来了合同什么时候能拿到？购房合同有哪些内容？

摘要：海南琼山区，很多朋友在贷款海南购房的时候都希望每一个程序能快速完成，但是我们应该也要知道海南购房是一件很重要的事情，肯定在很多程序上都是要严格审核的，特别是贷款海南购房的朋友们更是应该...

房贷下来了合同什么时候能拿到？购房合同有哪些内容？ 琼山区楼盘，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。

很多朋友在贷款琼山区购房的时候都希望每一个程序能快速完成，但是我们应该也要知道琼山区购房是一件很重要的事情，肯定在很多程序上都是要严格审核的，特别是贷款琼山区购房的朋友们更是应该要有点耐心，可能有的朋友会说，房贷申请我是很有耐心的，而且现在已经下来了，那房贷下来了合同什么时候能拿到？琼山区购房合同有哪些内容？

房贷下来了合同什么时候能拿到？

有了琼山区购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的琼山区购房者都是用琼山区购房合同办理贷款的。但是琼山区二手房想要贷款必须先办理海南房产证过户。拥有了海南房产证才能够去招商银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的琼山区二手房是不能够办理海南房产抵押贷款的。

琼山区购房合同有哪些内容？

1、弄清楚合同中的当事人在琼山区新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为琼山区购房者，一个是开发商。琼山区购房者，即琼山区购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。

2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：　房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；　违约责任。

3、明确交易程序：琼山区二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要海南房产证上人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费；这一点在琼山区购房签合同注意事项中是需要注意的。

4、琼山区购房者在签约时，应认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，同时并将质保书作为琼山区购房合同的附件。合同中要明确前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准等。

以上就是房贷下来了合同什么时候能拿到？琼山区购房合同有哪些内容的全部内容，房贷申请下来之后，大家需要拿到合同去办理接下来的手续的，不过有的人就是却是房贷都申请下来了，合同还没有拿到，这种大家可以咨询一下对接人员，同时后续在签订合同的时候要看清楚合同内容哦。

琼山区优质楼盘推荐

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2、万花坊·金城雅舍：均价13700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)

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