观澜湖贷款买房时交首付需要注意什么

摘要：海南观澜湖楼盘，1、查看开发商五证：开发商是否有权利销售楼盘，观澜湖房产是否可以办理观澜湖房产证?这些问题都是关于五证的。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有海南购房合同均为无效合同，为避免...

贷款买房时交首付需要注意什么 观澜湖房子，观澜湖房价不管是涨还是跌，有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

1、查看开发商五证：开发商是否有权利销售楼盘，观澜湖房产是否可以办理观澜湖房产证?这些问题都是关于五证的。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有观澜湖购房合同均为无效合同，为避免自己观澜湖买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。

2、注意合同条款：一般来说在交了首付款之后，马上就会面临签订观澜湖购房合同的问题，建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚，尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。观澜湖购房者在查看观澜湖购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式：付款方式总体来说分为两种，一种是现金支付，另一种是转账支付。观澜湖购房者醉好是通过转账的方式支付首付款，这样就会永久的拥有转账凭证，也不用担心凭证丢失。

4、确定交房日期：大家在观澜湖买房后都希望可以尽快的住上自己新买的海南房子，但是延期交房的事件是经常发生的，这就需要观澜湖购房者在交首付之前一定要与开发商确定好交房的时间。观澜湖购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。观澜湖购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

1、刚需自住型：如果观澜湖购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉观澜湖房产或更换观澜湖新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。一般建议自住房屋的还贷期限，观澜湖购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适，支付的利息总额是比较合理的，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

2、兼顾自住的刚需：如果观澜湖购房是自住兼顾的，也就是很可能中长期会更换观澜湖新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。这种情况其实也不是全面的，如果你有其他的理财渠道，能取得高于观澜湖买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好;但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将观澜湖买房作为一种touzi，为了节省利息支出，那么就建议贷款期限尽量短。

观澜湖买房优势：观澜湖火山岩主题水上乐园：水上乐园蕴含丰富养生矿物元素的冷热温泉，让宾客在体验强身健体、美容养颜等多种功效的同时，各式冷热温泉池有效修养身心，适合个人或多人享用。，观澜湖买房