按揭龙华区买房怎么办理

摘要：海南龙华区房产，1、选择海南房产：确认自己选择的海南房产可以按揭购买。2、贷款申请：向银行了解按揭贷款的规定，准备有关资料，填报《按揭贷款申请书》。3、签订龙华区购房合同：银行收到龙华区购房者递交...

按揭龙华区买房怎么办理 海南房价，海南龙华区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、选择龙华区房产：确认自己选择的龙华区房产可以按揭购买。

2、贷款申请：向银行了解按揭贷款的规定，准备有关资料，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订龙华区购房合同：银行收到龙华区购房者递交的按揭申请文件，经审查确认龙华区购房者符合按揭贷款的条件后，发给龙华区购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。龙华区购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订房屋按揭合同：龙华区购房者在签订龙华区购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险：龙华区购房者、发展商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及龙华区购房合同到龙华区房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

6、开立专门还款账户：龙华区购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

1、月供额度看收入：贷款龙华区购房首先要考虑自己可承受的总海南房价。一般来说，房屋的首付不会低于总价的三成，因此选房时要考虑自己可以承受的房屋总价、首付额度以及每月还贷的额度。一般情况下，每月还贷额度醉好控制在家庭总收入的50%以内才可以保证日常的生活基本不受影响。

2、选好贷款银行：贷款银行的服务品种越多，服务条例越详细，贷款者将获得更加灵活多样的个人金融服务以及丰富的服务与产品组合。

3、多种还款方式可选：如果收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中醉高的。

如果手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大，但与等额本息相比，可以节省大量利息支出，并且后期月供逐渐减少，利于安排其他touzi理财规划。

如果每月收入较高且稳定，可以考虑用双周供的还贷方式。双周供利息和比等额本息少，而且还贷额稳定，不会带来初期月供压力大的问题。

从双周供与等额本息的利息和之差来看，以相同贷款额为例，贷款期限越长，利息和之差越大，选择双周供越合适。但每年会有个别月份还款3次的情况，会在一定程度上增加了某个阶段的还款压力。

龙华区二手房。。。海南龙华区买房优势：对于北方人来说，要对海口龙华区的潮湿有所心理准备，醉严重的时候，冬天楼道、阳台地面都结成小水珠，床上的被褥湿漉漉的，靠近海边的房子比较厉害，城区的好一些，不过时间不会很长，也就是半个月的时间。