【龙华区新房】什么是海南房屋的产权？龙华区住宅70年到期后怎么办？

摘要：龙华区楼盘，我们买下的住宅产权都包含什么呢？正常的商品房住宅是70年产权，可是70年以后龙华区房子和土地的归属是属于谁呢？我们来把这些知识点分享给大家。在我们国家只有70年使用权...

什么是海南房屋的产权？龙华区住宅70年到期后怎么办？ 海南龙华区房产信息网，能用有限的钱，在龙华区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，龙华区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

我们买下的住宅产权都包含什么呢？正常的商品房住宅是70年产权，可是70年以后龙华区房子和土地的归属是属于谁呢？我们来把这些知识点分享给大家。

在我们国家只有70年使用权的龙华区房子才能称之为住宅，你花钱买了你的龙华区房子，也同时买了70年的土地使用权，就是你买下的产权包含了地上建筑物龙华区房子和土地的70年使用权利。

其实70年的产权限 制的是土地的使用权年限，而不是你的龙华区房子，你的龙华区房子产权是你个人的，而且是永 久归你个人和家庭所有，和国外那些所谓的永 久产权的龙华区房子其实都是一样的。物权法明确规定住宅建设用地使用权到期后自动续期，只不过到期补交的是土地出让金，还是海南房产税还没有明确的说明，所以70年到期以后龙华区房子还是你的，只是会有部分土地费用续交。

另外像40年、50年的产权用地，实际叫商业综合用地和工业用地，理论上他们根本就不属于住宅用地，物权法里有明确说明，这类的龙华区房子到期以后地上不动产的归属，有约定的按照约定走，没有约定的按照法律法规来办理，所以你要知道我们国家的住宅其实也是永 久产权的。

龙华区买房优势：龙华区房子，海口房价整体的涨跌，得看龙华区部分区域。配套齐全、资源丰富的核心城区以及核心规划区域，比如国贸、海甸岛、西海岸等地价格很难再降，偏远的郊区比如灵山镇、云龙镇、长流镇的楼盘得看开发商是否释放优惠。