房子在按揭期间可以贷款吗

摘要：龙华区，正常情况下有按揭贷款再贷款是需要还清第1个按揭贷款，才能再贷款的。但是，在特殊的情况下，有按揭再办贷款手续繁杂，但是可以办理。按揭房的再次贷款也称住房的再按揭，...

房子在按揭期间可以贷款吗 龙华区二手房，龙华区买房时，大家醉关心的往往是龙华区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

正常情况下有按揭贷款再贷款是需要还清第1个按揭贷款，才能再贷款的。但是，在特殊的情况下，有按揭再办贷款手续繁杂，但是可以办理。

按揭房的再次贷款也称住房的再按揭，是指已经在银行办理的个人住房的按揭贷款的借款人，变更了抵押重新来获得银行的贷款了。申请按揭房的抵押贷款的申请人必须要有合法正当的融资的用途，具有良好的信用和按期的偿还贷款的能力了。

1、选择海南房产：龙华区购房者首先需要选择海南房产，并且了解清楚自己所选的海南房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。

2、贷款申请：龙华区购房者在确认自己选择的海南房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于龙华区购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、签订龙华区购房合同：银行收到龙华区购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认龙华区购房者符合按揭贷款的条件后，发给龙华区购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，龙华区购房者便可与售房者签订龙华区购房合同。

4、办理抵押登记、保险：龙华区购房者持龙华区购房合同到龙华区房地产管理部门办理抵押登记备案手续，通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求龙华区购房者申请人寿、财产保险。龙华区购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价纸，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

5、开立专门还款账户：龙华区购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。相关手续办理完毕后，银行一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管账户，作为龙华区购房者的龙华区购房款。

1、等额本息：贷款时银行会让你选择一种还款的方式，有一种叫做等额本息，其特点是每月还款数纸差不多，前期以利息比重大，后期还款本金比重大。所以后期受到浮动利率的影响会相对大一些。

2、等额本金：选择还款方式时，无论怎么选择，还款的总金额都是不变的。而另一种还款方式叫做等额本金，其特点是前期还款压力较大，利息毕竟大，随着还款次数的增加后期的压力利息会越来越低，后期还的本金比重占比例大。利息=剩余本金*日利率*当期日历天数，每个月的还款并不是统一。

龙华区楼盘推荐

1、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，

2、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，物业费1.7元/平米/月。

3、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于宝源花园，开发商是海南浚升实业有限公司 施工单位：海南凯程建筑工程有限公司。

4、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，绿化率40%。

5、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，

6、爱尚海蓝： 均价6800元/㎡，爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），容积率3.0。

7、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于远洋华墅，开发商是远洋地产海南公司。

8、文汇雅居： 均价7800元/㎡，文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，

9、富力首府： 均价30000元/㎡，富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路，楼盘卖点，集住宅、商业、办公、SOHO于一体的都市综合体富力首府。

10、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），楼盘特点，配套公建：邮政所、居委会、文化活动站。

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