海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

西海岸买房交了定金可以退吗

编辑:臻房小沈日期:2020-04-30 09:04:18 浏览量(

摘要:西海岸养老,定金是具有法律意义的,很多商品交易中都会涉及到定金的交纳,西海岸房产交易也不例外,很多人对定金的了解都是定金交了不能退,但实际上这是要根据具体情况来看的。根据《民法通...

买房交了定金可以退吗 海南西海岸房产网,在西海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的西海岸房价以及该小区西海岸房价走势。。

买房交了定金可以退吗

定金是具有法律意义的,很多商品交易中都会涉及到定金的交纳,西海岸房产交易也不例外,很多人对定金的了解都是定金交了不能退,但实际上这是要根据具体情况来看的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“西海岸购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想海南买房了定金能不能退还,但如果不是因为西海岸购房者主观意识违约的,那么定金也是可以退的。

u=2182487215,467895087&fm=26&gp=0.jpg

海南买房交定金要注意什么?

1、交定金不能用口头协议。

在海南买房交易的时候,交定金时只是做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律的保护。因此,消费者应当增强法制观念和自我保护意识。

很多时候一些西海岸购房的市民在与开发商签订认购合同时,会向开发商交了一定数额的定金,但是没有想到在购海南买海南房子向开发商索要定金时,却遭到拒绝返还定金。

2、注意定金条款的陷阱。

一般情况下,双方虽然是订立了定金条款,但是只有消费者在交付了定金后,合同才会生效,应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况,谨防有的不良开发商利用西海岸购房者缺乏相应的西海岸购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。

3、将退定金写进协议书。

在购买西海岸新房时,交的定金能不能退,成为大多数西海岸购房者关心的问题。如果不能保证之后海南买房交易顺利进行,在签订协议的时候,将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题,以避免不必要的纠纷。

 

西海岸楼盘排行

西海岸楼盘推荐

1、亚特兰蒂斯: 均价30000元/㎡,亚特兰蒂斯位于亚特兰蒂斯,开发商是海南中瑞华辰投资控股有限公司。

2、海口天鹅湖: 均价元/㎡,海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里处),产权年限70年。

3、城市海岸三期: 均价13000 元/㎡,城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号,周边餐饮有天海苑会所餐厅 (174米)小伍川菜馆 (315米)怡美轩酒家 (570米)古色咖啡 (975米)。

4、海域阳光: 均价22000元/㎡,海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面,医院配套有海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里);

5、金海雅苑: 均价8220元/㎡,金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省),物业费0.90元/平米/月。

6、互联网金融大厦: 均价30000元/㎡,互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号,周边餐饮有大地春饼店310米文昌邓记清补凉240米餐谋天下410米星巴克590米。

7、海悦东方: 均价14000元/㎡,海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面),楼盘卖点,海悦东方是海口西海岸的二线海景楼盘,12层以上可以观赏海口湾海景;海悦东方容积率2.99;绿地率40%,户型区间有1房至4房,面积为62㎡-120㎡。。

8、海航国际广场: 均价22000元/㎡,海航国际广场位于海航国际广场,开发商是海南海控置业有限公司。

9、碧桂园海泉湾: 均价32000元/㎡,位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号。

10、金鹿雅苑: 均价7254元/㎡,金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19号,物业公司是银通物业。

想在海南西海岸买房,特别是兼顾投资需求的群体,西海岸未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470