龙华区房价——联排和双拼的区别

摘要：海南龙华区楼盘，1、定义不同。双拼别墅是联排和独栋之间的龙华区房子，由两个单元的单体别墅组成;联排别墅是把3个以上单体别墅连起来成为联排别墅，中间户左右是共用墙体。2、采光面不同。双...

联排和双拼的区别 龙华区购房，海南龙华区，风景优美，空气新鲜，海南龙华区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、定义不同。双拼别墅是联排和独栋之间的海南房子，由两个单元的单体别墅组成;联排别墅是把3个以上单体别墅连起来成为联排别墅，中间户左右是共用墙体。

2、采光面不同。双拼别墅醉多可以有三个采光面，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。而联排别墅中间户醉多只有两个采光面，边户可以有三个采光面。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

3、庭院不同。双拼别墅有前院、后院、侧院、内院，而联排别墅中间户只有前院、后院或者内院，边户和双拼相同。

4、价格不同。双拼别墅价格低于独栋高于联排，联排别墅价格低于独栋和双拼。

1、公寓的价格，别墅的品质。联排别墅具有别墅的生活品质，但房型面积控制较合理，单价比市中心公寓要低很多，因此总价也只等于一套市中心的公寓。

2、一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率。联排别墅的绿化率在50%以上，小区呈多类型的绿化苗木，人造景观，再以水系贯穿，曲折收放，形成小组团绿化带、住宅组团绿化、楼体间绿化、私家花园四个园林景观层次，宛如生活在公园中，使生活更贴近自然。

3、有花园、有露台，亲近自然。空气新鲜、环境优雅。联排别墅有花园、有露台，可以很自然地把生活空间延展到室外，这是市区的高密度公寓里难得享受到的闲情逸致。

4、合理的交通距离。联排别墅一般位于城市近郊,自驾车一般能控制在30分钟之内,轻松实现工作和居住的转换。

5、亲切但不密切的居住氛围。联排别墅的社区布局改变了住高楼时邻居间的冷漠。好的联排别墅居住率高，居住氛围让人觉得舒适、踏实。

龙华区优质楼盘推荐

1、首开美墅湾： 均价18000元/㎡，首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），容积率1.15 。

2、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），物业费暂无资料 元/平米/月。

3、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，物业公司是。

4、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，物业费2.50元/平米/月。

5、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，物业费16.00元/平米/月。

6、鲁能·海蓝公馆： 均价22000元/㎡，项目地址：海南省海口市西海岸滨海大道146号。

7、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，楼盘卖点，东汇西海岸均赠送入户花园，可自由改造，空间灵动多变。超大阳台，一湾之景尽揽。全南北朝向，户户观景，家家通透。集高端住宅、养老康体、阳光游泳池、购物商场、业主食堂等贴心配套为一体的一站式养生度假海居产品。。

8、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，

9、魁星月明山庄： 均价22000元/㎡，魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内，生活配套有火山口地质公园、观澜湖、长影环球100。

10、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号。

想在海南龙华区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙华区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。