房贷等额本息提前还款划算吗？提前还款要准备什么？

摘要：海南秀英区房产，大家在贷款海南购房之后肯定就是还房贷的事情，在还房贷的时候，大家要注意还款的方式，目前还款方式有两种，很多朋友选择了房地等额本息还款，有的朋友则是选择的房贷等额本金...

房贷等额本息提前还款划算吗？提前还款要准备什么？ 秀英区房产信息网，秀英区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

大家在贷款海南购房之后肯定就是还房贷的事情，在还房贷的时候，大家要注意还款的方式，目前还款方式有两种，很多朋友选择了房地等额本息还款，有的朋友则是选择的房贷等额本金还款，当然选择了这两种方式的朋友都有提前还款的，那么房贷等额本息提前还款划算吗？提前还款要准备什么？

房贷等额本息提前还款划算吗？

从贷款海南买房提前还款的角度来看，选择等额本息贷款的海南购房者在前期的时候还款本金少、利息多，提前还款时需要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏，即不划算。对于实在想提前还款的海南购房者，特意献上两条建议：

1、首先，如果海南购房者有提前还款的打算，那么在选择还贷方式的时候应该采用等额本金的还款方式，虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

2、其次，如果海南购房者选择了等额本息的还款方式，但是依然想提前还款的话，那么可以先向银行申请改用等额本金的还款方式，这样一来就可用等额本金提前还款了，不过这是有前提条件的，需要银行同意改还款方式的申请。

提前还款要准备什么？

1、了解清楚提前还款条件

一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果海南购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

2、跟贷款银行预约

银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。

3、准备好资料

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

以上就是房贷等额本息提前还款划算吗？提前还款要准备什么的全部内容，房贷等额本息还款和房贷等额本金还款都可以提前还款的，但是大家在决定提前还款的时候还是要注意是否划算这个问题，选择提前还款的时间是很重要的，具体的大家在海南购房提前还款之前自己计算一下。

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