用公积金贷款买房的正确步骤是怎样的？公积金可以抵月供吗？

摘要：西海岸旅游度假区房价，现在单位里面为职工交纳住房公积金的是越来越多了，因为毕竟住房公积金也是国家给员工的一项福利政策，它的用处还是比较多的，尤其是在西海岸旅游度假区买房办理申请贷款的时候，使用公积金...

用公积金贷款买房的正确步骤是怎样的？公积金可以抵月供吗？ 海南西海岸房产信息网，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源

现在单位里面为职工交纳住房公积金的是越来越多了，因为毕竟住房公积金也是国家给员工的一项福利政策，它的用处还是比较多的，尤其是在海南买房办理申请贷款的时候，使用公积金贷款的贷款利率要比商业贷款低，那么，用公积金贷款海南买房的正确步骤是怎样的？公积金可以抵月供吗？

用公积金贷款海南买房的正确步骤是怎样的？

1、借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。也就是查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元／套的收费价格。

5、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

公积金可以抵月供吗？

1、可以办理公积金月冲还贷。

2、月冲，即逐月还款法，指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

3、注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

上面的文章内容已经给大家详细分析了有关于用公积金贷款海南买房的正确步骤是怎样的以及公积金可以抵月供吗的全部信息了，希望可以对大家有所帮助。使用公积金贷款海南买房的时候，我们需要按照正确的步骤一步步的进行，每一个步骤都要谨慎。

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