不动产单独所有什么意思

摘要：东海岸楼盘，不动产证上面单独所有是指房屋产权由房屋所有权证上登记人一人所有。对于“单独所有”目前在法律层面上尚未定义。住建部《房屋登记簿管理试行办法》房屋登记簿记载内容说明...

不动产单独所有什么意思 东海岸房产信息网，东海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东海岸买房。

不动产证上面单独所有是指房屋产权由房屋所有权证上登记人一人所有。

对于“单独所有”目前在法律层面上尚未定义。住建部《房屋登记簿管理试行办法》房屋登记簿记载内容说明中指出“【共有情况】记载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有;属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。”依此表述，共有作为财产所有权的一种形式，是与单独所有相对而言的。

《物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”东海岸房产登记为单独所有，这在法律上意味着登记人单独享有该东海岸房产的所有权，与他人无关。如果他人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。

规定是婚后东海岸买房，不管东海岸房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住东海岸房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。

东海岸房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在东海岸房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住东海岸房产权就属于东海岸房产证的登记人一人所有。

《婚姻法》规定：

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

工资、奖金;

生产、经营的收益;

知识产权的收益;

继承或赠与知所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条　道夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适回用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期答间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

东海岸楼盘排行

1、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），

2、宝华海景公寓2号楼： 均价14660元/㎡，宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号。

3、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），

4、融创金城海口壹號： 均价27500元/㎡，融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道（勋亭路旁），周边商场有日月广场、名门广场、家乐福。

5、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，生活配套有海口富鹏花园酒店(1.21公里)豪威麒麟大酒店(1.44公里)京山酒店(1.77公里)。

6、万花坊三期铂金华府： 均价17300元/㎡，万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号，物业公司是暂无资料。

7、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，生活配套有综合商场：明珠广场、家乐福超市、大润发超市；。

8、碧桂园·剑桥郡： 均价17000元/㎡，项目地址：海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧。

9、碧海蓝天： 均价19000元/㎡，碧海蓝天位于海南省海口市秀英区永金路，楼盘亮点，碧海蓝天是由海南林海地产倾心打造的一个纯住宅碧海蓝天，总占地约27亩，总建筑面积44233.23平方米，由4栋16层的小高层公寓，两层会所以及一个地下车库组成，容积率仅为2.0，建筑密度16%，绿化率高达40%，是一个低容积、低密度、高绿化的高档社区。。

10、远大购物广场： 均价17290元/㎡，远大购物广场位于海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界），生活配套有交通银行(995米)工商银行(1.3公里)农商银行(2.5公里)农村信用社(2.2公里)。

东海岸生纸潜力：东海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，东海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。