海南保障房和经济适用房的区别

摘要：琼山区楼盘，1、申请保障性商品房不受收入和资产限制；经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房，转让时经济适用房原购买价格与相应...

保障房和经济适用房的区别 琼山区新房，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。

1、申请保障性商品房不受收入和资产限制；经济适用房受到收入与资产的限制。

2、保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房，转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房，上市交易指导价差价的90%向政府缴交增纸收益，而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增纸收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。

3、经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭，保障性商品房的申请对象是非低收入无住房家庭。

4、申请经济适用住房的家庭应申报收入和资产，并应符合家庭收入和资产控制标准，经济适用住房和保障性商品房的价格组成不同，即对低收入家庭和非低收入家庭实行不同的销售价格。

1、廉租房对象：

出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的醉低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

2、经适房对象：

修订后的《经济适用住房管理办法》规定：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

3、公租房对象：

2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。

琼山区买房优势：琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。，海南琼山区二手房