西海岸房产——0首付买房如何去做？0首付买房风险有哪些？

摘要：西海岸旅游度假区楼盘，西海岸旅游度假区买房这件事情很多人都是有在考虑，但事情毕竟是很关键的一种，操作的时候肯定也不会像其他事情那么的容易，这件事的进行会麻烦许多，而现在大家要去考虑到的不仅有西海岸旅游度假区买房流程...

0首付买房如何去做？0首付买房风险有哪些？ 海南西海岸旅游度假区房产信息网，海南西海岸，风景优美，空气新鲜，海南西海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

海南买房这件事情很多人都是有在考虑，但事情毕竟是很关键的一种，操作的时候肯定也不会像其他事情那么的容易，这件事的进行会麻烦许多，而现在大家要去考虑到的不仅有海南买房流程，海南买房的一些其他要素也要有了解，就好比类型的选择，那么问题就来了，0首付海南买房如何去做？0首付海南买房风险有哪些？

0首付海南买房如何去做？

1．选择西海岸房产。

2．确认开发商建设的西海岸房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

3．办理按揭贷款申请。

4．签订西海岸旅游度假区购房合同。经审查确认西海岸旅游度假区购房者符合按揭贷款的条件后，发给西海岸旅游度假区购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

5．西海岸旅游度假区购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售．销售合同》。

6．签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额．年期．利率．还款方式及其他权利义务。

7．办理抵押登记．保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求西海岸旅游度假区购房者申请人寿．财产保险。

8．开立专门还款账户。

9．并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为西海岸旅游度假区购房者的西海岸旅游度假区购房款。

10．借款人按合同规定定期还款。

0首付海南买房风险有哪些？

1．零首付西海岸旅游度假区购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后海南买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是西海岸旅游度假区购房者自己需要承担的风险。特别是如果西海岸旅游度假区购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的西海岸旅游度假区购房款项。这也是西海岸旅游度假区购房者需要考虑的风险。

2．对于开发商来说，“零首付”需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，面临很大的资金压力。开发商还要对西海岸旅游度假区购房者的经济情况．还款能力和信用记录有一定的了解，如果西海岸旅游度假区购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。

3．对于西海岸旅游度假区购房者来说，如果已经购买了二套以上住房，或外地西海岸旅游度假区购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明，就没有西海岸旅游度假区购房资格。当这些不具有西海岸旅游度假区购房资格的西海岸旅游度假区购房者与开发商签订了＂零首付＂西海岸旅游度假区购房合同后，将面临西海岸旅游度假区购房无效的尴尬境地，其按期交付的首付，可能面临无法索回的情况。

上述内容主要所描述的就是小编对于0首付海南买房如何去做？0首付海南买房风险有哪些的总体介绍，零首付海南买房确实非常的具有诱惑力，但是海南买房的办理肯定不会非常轻易，这其中所包含的因素会有增加，所以难度上要比之前高出一些，若大家执意去购买，一定要做好了充足调查后再去，这样也能降低意外发生的几率。

西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸旅游度假区房产网，海口西海岸旅游度假区位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。