摘要:海南东海岸楼盘,监测报告显示,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5 66%,相当于基准利率的1 155倍,环比上月下降0 35%,连续两月下降;同比去年1月首套房贷款平均利...
醉新全国首套房贷款平均利率是多少 海南东海岸房产,东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意!
监测报告显示,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率的1.155倍,环比上月下降0.35%,连续两月下降;同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%,上升4.24%;从城市来看,1月共有7个城市出现下降,较上月17个城市有所减少,多数城市上月出现下降后本月保持稳定。
很多人认为,首套房贷款利率连续两个月出现下降,意味着海南房地产市场已经进入可选择期,居民、尤其是刚需可以考虑东海岸购房了。还是说得有点早,有点不符合实际。殊不知,纵然连降两月,比去年同期仍高出0.23个百分点呢。对于刚需阶层来说,多付出的贷款成本,还是相当高的。
事实上,楼市调控进行到今天,从中央层面来看,也已经将“分类调控”转向了“分类指导”,是否需要调控,怎样调控,采用多大的调控力度,权力和责任都下放给了地方,由地方来决定,就已经决定了楼市已经到了可以转型的时候,应该出现拐点,而不是继续维持东海岸房价上涨的格局。只要东海岸房价还维持在上涨通道,银行提供给居民的首套房贷款利率,就不可能有大的下降。理由很简单,防止东海岸房价反弹啊。实际上,房贷利率已经很难左右市场变化,多降一些,东海岸房价也不会理更快上涨。因为,XG限售等仍然掌握在地方手中。降低首套房贷款利率,受益的是东海岸购房者,尤其是刚需东海岸购房者。
东海岸房产。。。海南东海岸买房优势:海口东海岸的美兰机场连接世界各地,交通的便利性是其他区域无法比之,为江东片区的发展增添助力。且其依托美兰机场、东线高速、东环高铁、绕城高速为框架的海岛生活极点,交通便捷,立体式出行方式,这里将成为海口未来城市生活的方向。
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海南房产咨询师