【琼山区二手房】琼山区房屋抵押贷款是抵押琼山区房产证吗

摘要：琼山区房产，申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的，房屋产权也是琼山区房产证，所以房屋抵押贷款是抵押琼山区房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的，比如说房屋产权要清晰不能有其他抵...

琼山区房屋抵押贷款是抵押琼山区房产证吗 琼山区房产信息网，海南琼山区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的，房屋产权也是海南房产证，所以房屋抵押贷款是抵押海南房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的，比如说房屋产权要清晰不能有其他抵押贷款存在，贷款人也是需要满足一些条件的，比如自然人、有稳定的工作和还款能力，满18岁不能超过65岁等。

1、签订买卖合同：买卖双方签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。

2、提交申请：款人向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查，借款人需要保证资料的真实性和完整性。

3、评估海南房产：提交材料后，银行会对借款人抵押的海南房产进行实地勘察、评估，这是海南房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。

4、签订借款合同：海南房产评估完毕后，如果借款人通过了银行的审核，银行就会与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。

5、办理抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。

6、银行放款：所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。

并不是所有琼山区房子都能申请银行的抵押贷款的，因为银行放贷也是需要考虑风险的，通常情况下，没有产权证以及产权不清晰的琼山区房子都是不能办理抵押贷款的。我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有琼山区房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类琼山区房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。

琼山区买房优势：琼山区教育配套：海南政法职业学院、海南工商职业学院、海南体育职业技术学院、海南科技职业学院、海航高等职业技术学院（高职）、海南中学、海南师范大学附属中学、海南省国兴中学、琼山中学（中学），海南楼盘