海南龙华区房产|上海房产税2020实施细则

摘要：海南龙华区楼盘，1、海南房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的，其代管...

上海房产税2020实施细则 海南龙华区房地产，海南岛龙华区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、龙华区房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人缴纳。个人共有的龙华区房产，由共有人推定代表缴纳。龙华区房产产权转移时，承受人应督促原产权所有人缴清各期税款，否则由产权承受人负责缴纳。

2、龙华区房产税由龙华区房产所在地的税务机关征收。纳税义务人在本市范围内跨区、县设立的各类分支机构和其他龙华区房产，凡财务上不是独立核算的，可由总机构或产权所有人所在地税务机关合并征收。

3、龙华区房产税依照龙华区房产原纸一次减除百分之二十的余纸计算缴纳。龙华区房产原纸包括房屋不可分割的附属设备，没有龙华区房产原纸或原纸明显不合理、不足为依据的，由当地税务机关参考同类龙华区房产核定。龙华区房产出租的，以龙华区房产租金收入为龙华区房产税的计税依据。

4、龙华区房产税的税率，依照龙华区房产余纸或计税价格计征的，年税率为百分之一点二;依照龙华区房产租金收入计征的，税率为百分之十二。

1、国家机关、人民团体、军队自用的龙华区房产;

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的龙华区房产;

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的龙华区房产;

4、个人所有非营业用的龙华区房产;

5、经财政部或市人民政府批准免税的龙华区房产。

另外，纳税人纳税确有困难的，可由市税务局确定，定期减征或者免征龙华区房产税。

龙华区房产税按年征收，分期缴纳，规定期限为：

1、企业、机关、事业、军队等纳税单位每季度缴纳一期，每期在季度的第二个月按当地税务机关规定日期缴纳入库。

2、龙华区房产管理部门每月缴纳一期，每期税款在次月十五日前缴纳入库;但每年十二月份的税款应在当月二十五日前先行估缴入库，下年度一月十五日前结算退补。

3、个人每半年缴纳一期，上半年在四月份，下半年在十月份，按当地税务机关规定的日期缴纳入库;个人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次缴纳，但不能跨年度预征税款。

政策参考《上海市龙华区房产税实施细则》。

龙华区养老楼盘推荐

1、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城。

2、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧。

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7、诚方·创世纪商寓： 均价19000元/㎡，诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米），容积率3.0。

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