房产证办理时间要多久

摘要：秀英区买房，自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。《城市秀英区房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋...

房产证办理时间要多久 海南秀英区房价，能用有限的钱，在秀英区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，秀英区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。《城市海南房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

1、先浏览海南购房合同，上面有办理秀英区房产证的醉后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理秀英区房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理秀英区房产证。

3、办理秀英区房产证时业主需要注意秀英区房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、若有海南购房按揭贷款，秀英区房产证需要在贷款银行作抵押登记。

秀英区房产证办理的时间也要看海南购房的方式，一般全款海南购房的办理秀英区房产证会快一点，贷款海南购房办理秀英区房产证办理时间就要长一点。

1、全款秀英区买房，房东有贷款：

上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个秀英区房产过户的时间。秀英区房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的秀英区房产证，凭新的秀英区房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

2、全款秀英区买房，无贷款：

买卖双方约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个秀英区房产过户的时间。秀英区房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的秀英区房产证，凭新的秀英区房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

3、贷款秀英区买房：

条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东;下家和贷款公司或银行签署贷款协议;贷款公司或银行对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后，约定一个条约签署日期。

通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个秀英区房产过户的时间。秀英区房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的秀英区房产证，凭新的秀英区房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

秀英区楼盘排行

1、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧，物业公司是佳丽物业公司。

2、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，绿化率40%。

3、轻城阳光： 均价9500 元/㎡，轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，

4、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，生活配套有魅力100KTV、名门广场、交通银行、光大银行等。国兴大润发超市肯德基中视影院、IMAX影院省图书馆、海南歌舞剧院广场 周边公园： 迎宾风味园 。

5、海口恒大外滩： 均价100万元/套元/㎡，海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，医院配套有海南省人民医院 (838米)武警海南省边防总队医院 (871米)海南大学医院 (1.2公里)海南眼科医院 (742米)；

6、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于国瑞花园，开发商是海南同城实业有限公司。

7、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，容积率4.90。

8、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，产权年限70年。

9、阳光百和： 均价8500元/㎡，楼盘地址：位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧。

10、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，物业费2.20元/平米/月。

秀英区生纸潜力：秀英区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，秀英区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。