海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

西海岸房子——公积金提前还款注意什么

编辑:臻房小周日期:2020-06-06 09:04:21 浏览量(

摘要:海南西海岸养老,1、公积金提前还贷时间有限制:对于公积金提前还贷,如果你未满一年就申请提前还贷,那么你就需要一次还清全部房贷。但是,如果你还贷满一年以上,那么你就可以选择提前部...

公积金提前还款注意什么 海南西海岸楼盘,西海岸买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

公积金提前还款注意什么

1、公积金提前还贷时间有限制:对于公积金提前还贷,如果你未满一年就申请提前还贷,那么你就需要一次还清全部房贷。但是,如果你还贷满一年以上,那么你就可以选择提前部分还贷,或者也可以选择还清全部本息。

2、提前部分还款还贷金额较大:在选择公积金提前部分还贷时,每次还贷金额必须为1万元的整数倍,且不得少于12个月的贷款本息额。

3、注意扣款顺序:当公积金提前还贷时,你的还贷顺序可是已经规定好的,你要先还逾期贷款本息、罚息,然后再还本期应还的贷款本息,醉后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金。

4、公积金提前还贷没有违约金:与商业贷款提前还贷不同,公积金提前还贷是不用交付违约金的,这也是使用公积金贷款海南买房的一大好处。

5、公积金提前还款的方式:公积金提前还款方式有三种,分别是:提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限。

111.jpg

公积金提前还款流程

1、全部还款:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。

1)借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;

2)还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;

3)受委托银行审批;

4)住房公积金管理中心审批;

5)申请人去银行偿还贷款本息;

6)申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

2、部分还款:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。

1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

3)申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

4)受委托银行审批;

5)住房公积金管理中心审批;

6)申请人去银行偿还部分贷款本金;

7)申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

西海岸优质楼盘推荐

西海岸楼盘推荐

1、江海郡: 均价7700元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角。

2、蓝城一号二期: 均价11000元/㎡,蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号(五源河国家森林公园旁),医院配套有海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (2公里);

3、绿地·海长流: 均价17000元/㎡,绿地·海长流位于西海岸滨海大道(新国际会展中心西南侧长滨四路路口),周边娱乐有国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西海岸高尔夫球会 (9公里)。

4、榕庄: 均价10000元/㎡,榕庄位于榕庄,开发商是海口旭达实业有限公司。

5、兰亭雅苑: 均价9000元/㎡,兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧,楼盘特点,餐饮:汉江亭(韩国料理),广州酒家,逸秀雅苑底商餐馆,海南第一乳羊店,香满楼,东北百姓村。

6、江湾兰庭: 均价9300元/㎡,江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧,

7、海秀花园: 均价16600元/㎡,海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁,物业费1.30元/平米/月。

8、富力盈溪谷三期先生的院子: 均价16500元/㎡,富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号,

9、华闻传媒新海岸壹号: 均价9000元/㎡,华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部,医院配套有海口市桂林洋医院。;

10、恩祥·新城: 均价15900元/㎡,位于椰海大道与海榆中线交汇处(北大附中附小旁)。

小编分析:拥有一套西海岸的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi西海岸是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470