东海岸今年10月起，购房者哪三笔费用无需交了？

摘要：东海岸新房，第一笔、东海岸房产证办理费东海岸房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，在东海岸买房后，海南购房者都会先办理东海岸房产证。一般来说，在办理东海岸房产证之前，都需要缴纳1 5%的契税，0 1%的印花...

今年10月起，购房者哪三笔费用无需交了？ 海南新房，越来越多内地人来海南东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

第一笔、东海岸房产证办理费

东海岸房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，在东海岸买房后，海南购房者都会先办理东海岸房产证。一般来说，在办理东海岸房产证之前，都需要缴纳1.5%的契税，0.1%的印花税，此外，还有八十到几百块的东海岸房产证办理费。如果你选择了“按揭贷款”东海岸买房，那么这个东海岸房产证办理费就不用你交了，而是要开发商承担。但是，在现实生活中，许多海南购房者都承担了这个东海岸房产证办理费，这显然对海南购房者很不公平。

第二笔、暖气等开口费

每个小区都配有供水、供电、供气、供暖等设施，其实这些成本费用早已计入了海南房地产开发的建设成本中了，也早已被开发商均摊到了东海岸房价上，醉终为这些费用买单的还是广大海南购房者。本来开发商已经收过成本费用了，但是，在现实生活中，海南购房者还要为这些设施的公摊面积再次买单，也就等于掏了两次钱。

为了变相多次收费，在一些小区里，开发商竟然还要收取暖气、天然气等开口费，如果你不交，那么开发商就不给你通暖、通气，这对于海南购房者来说极为不公平。国家早已明令禁止任何单位不得在海南购房合同之外，再单独向海南购房者收入天然气、暖气等这些配套设施的开口费。希望广大海南购房者看到之后，可别再白白送几千块钱了！如果你对开发商的收费标准存在异议，那就要当面提出来，等到签订海南购房合同后再提出来可就晚了！

第三笔、提前收认筹金

在新盘开盘前，开发商往往会先搞认筹活动，就比如“认筹5000抵10000”，每当海南购房者看到这样的活动，就会立马失去抵抗力，匆忙交了认筹金。殊不知，在开发商还未取得预售许可证之前，任何形式的认筹金都是不合法的。

东海岸买房优势：从文昌的铺前大桥，沿着滨海连接到海口东海岸，将近一百公里的滨海旅游快进路。，海南房子