海南平房和楼房的区别

摘要：海南琼山区房产，1、性质不同：楼房指两层或两层以上的海南房子。平房是指只有一层的海南房子，一般为平顶的钢筋水泥结构的一层房屋或四合院等非两层、两层以上的海南房子。2、特点不同：楼房的特点是...

平房和楼房的区别 海南房产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼山区都是醉好的买房选择。

1、性质不同：

楼房指两层或两层以上的海南房子。平房是指只有一层的海南房子，一般为平顶的钢筋水泥结构的一层房屋或四合院等非两层、两层以上的海南房子。

2、特点不同：

楼房的特点是节约土地资源；空间结构灵活，宜于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。平房相对于楼房来讲，对老弱病残孕这些弱势群体来讲，省去爬楼梯的麻烦。显得比较方便；平房相对于城镇或者小区的楼房来讲省去了很多费用。

3、缺点不同：

楼房居住密度高；面积使用率不高，存在灰色空间。而平房环境及卫生条件相对楼房较差，夏天热，潮湿，容易积水造成房顶渗漏等问题。

1、价格低、优惠多：

很多顶层的海南房子价格都会更优惠，因为顶层还是有些人不喜欢，更没那么抢手，所以顶层的海南房子在价格上会有一些优惠活动。

2、噪音少：

住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰，因为楼层高，地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音。

3、顶楼楼层更高，居住舒畅：

按照相关规定，顶层的海南房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让海南房子更加宽敞明亮，居住更加舒畅。

4、光充足视野开阔：

顶层的海南房子光线充足，不用担心采光问题，空气对流强，通风性强，而且顶层的海南房子视野开阔，所有的美景尽收眼底。顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情。

5、私密性好：

来来往往不会有邻居上上下下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也是会比较小的。

6、面积大：

卫生较好，因为通风，采光好的原因，且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。

琼山区房价。。。海南琼山区买房优势：云龙产业园位于琼山区云龙镇，距美兰机场12公里，距粤海铁路46公里，距秀英港28公里，东临223国道（海榆东线），具有良好的区位优势和交通优势。