东海岸返乡贷款购房需要注意什么

摘要：东海岸房价，1、了解当地海南购房政策：异地海南购房者常年在外地生活，可能对家乡的海南购房政策不太了解，比如税费减免，海南购房补贴，海南购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，回乡置...

返乡贷款购房需要注意什么 东海岸房产网，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、了解当地东海岸购房政策：

异地东海岸购房者常年在外地生活，可能对家乡的东海岸购房政策不太了解，比如税费减免，东海岸购房补贴，东海岸购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，回乡置业尽可能选择公积金贷款，降低自己的东海岸购房成本，所以在东海岸购房之前提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听。

2、选择适合自己的还款方式和期限：

东海岸购房者应当选择适合自己的还款方式，有等额本息还款和等额本金还款这两种，贷款年限醉高30年。

3、要问清楚多久才能放款：

返乡贷款东海岸购房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于东海岸买房的醉好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。

4、准备好房款，做好东海岸买房预算：

东海岸购房者在看房前，就应该明确自己的需求，比如要买多大的东海岸房子，首付要付多少等。另外，交房时也需要支付一大笔的费用，这些东海岸买房的费用你都要清楚了解，这样的好处一是自己看好了就可以直接付款买了，二是防止超过预算急需用钱四处筹钱的情况发生。

5、能用公积金尽量用公积金：

公积金异地贷款政策是东海岸购房的大助力，因此，东海岸购房者在东海岸买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。如果东海岸购房者想省钱的话，就千万别怕麻烦。有很多人觉得公积金贷款太麻烦，很有可能翻过年来还有很多事情要办理。要我说，东海岸买房本身就很麻烦，你要是东海岸房子没看好就买了，后换房更麻烦。

如何选购一套好东海岸房子

1、看发展：

在选择东海岸房子时，东海岸购房者醉好选择那些当前价位不高，但是又具有价纸增长空间的东海岸房子。因为价格适度，东海岸购房的经济压力相对来说较小，而且又能满足生活工作需要。就算将来打算换房，也是很划得来的。

2、看交通：

交通对于东海岸房子来说是非常重要的，如果周边交通不便利的话，日后的生活就会不方便，出行成本也会增高。交通费用开销大，这不仅是经济上的成本，也是时间上的成本。所以，交通不便利的楼盘小编建议醉好不要买。

3、看能力：

东海岸买房前评估自己的东海岸购房能力也是十分必要的。东海岸买房群体中主要是年轻人，积蓄也是相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能东海岸买房。需要注意的是，除了东海岸买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。

东海岸优质楼盘推荐

1、滨海丽景： 均价8700元/㎡，滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，楼盘特点，滨海丽景处于海口中心区位，尽揽周边解放商圈，明珠商圈，国贸商圈及海口新外滩的城市核心商圈，让您轻松方便出门购物。同时滨海丽景周边汇聚了市中心幼儿园、海口九小、十一小、滨海小学、海口一中初中部、海口八中等众多优质教育资源，从幼儿园到中学，一次性解决孩子全程教育问题。。

2、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路6号，物业公司是海南现代物业管理。

3、诚方·创世纪商寓： 均价19000元/㎡，诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米），

4、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），周边商场有南国超市 鸿皓超市 罗牛山放心食品店 惠美特自选超市。

5、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，物业费1.80元/平米/月。

6、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，楼盘特点，Garden walk花园步行临街社区商业、多功能高端会所、环形HAPPYLIFE亲民跑道、The open-air swimming pool露天镜面泳池、Garden trail花园步道。

7、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，物业费1.20元/平米/月。

8、榕景苑： 均价13000元/㎡，榕景苑位于榕景苑位于海口市凤翔西路11号，产权年限70年。

9、蓝岛康城： 均价11000元/㎡，蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35，

10、富力盈溪谷三期先生的院子： 均价16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号，物业费双拼3.8，独栋5.8元/平米/月。

东海岸年平均温度20~19℃，东海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着东海岸养老配套日益完善，东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。